Villetaneuse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villetaneuse
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² en appartement a augmenté de 7% en cinq ans. Avec environ 35 ventes par an, le marché de Villetaneuse reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 405€ |
| 2016 | 2 774€ |
| 2017 | 2 553€ |
| 2018 | 2 691€ |
| 2019 | 2 664€ |
| 2020 | 2 741€ |
| 2021 | 3 009€ |
| 2022 | 3 322€ |
| 2023 | 3 168€ |
| 2024 | 2 996€ |
| 2025 | 2 921€ |
Au prix moyen du marché à Villetaneuse. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 835 €/m².
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Sécurité
Biens et personnes concernés, l'écart est réel sur les deux fronts
La situation s'améliore à Villetaneuse : le score de sécurité a gagné 41 points en trois ans. Le profil reste au-dessus de la moyenne (18% au-dessus), mais la trajectoire est positive.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le parcours tient du primaire jusqu'aux diplômes supérieurs
Villetaneuse dispose d'une offre éducative complète : 6 établissements supérieurs, 0 lycée, 2 collèges et 7 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. Les études supérieures sont accessibles sans déménager.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Villetaneuse compte 6 médecins, 4 pharmacies et 9 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-50%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villetaneuse
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Villetaneuse vit au rythme des familles : 39% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 33 ans traduit cette jeunesse relative. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : 0,6%, 9,6 pts vs le département.
2,7 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
À Villetaneuse, 35% de la population vit sous le seuil de pauvreté, le double de la moyenne nationale. Le revenu médian (16 640 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages.
Distribution par tranche
< 9 020€
9 020€ - 16 640€
16 640€ - 28 230€
> 28 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 020€ - 16 640€ | 40% | Classes populaires |
| 16 640€ - 28 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 28 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
Villetaneuse vit des étés chauds : 20 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. Les nuits tropicales (17 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
Villetaneuse affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat de gauche au premier tour, barrage au second (forte abstention, électorat fragilisé)
Dieunor EXCELLENT (LDVG) dirige la commune depuis trois mandats consécutifs, un ancrage local qui parle de lui-même. Trois mandats à gauche, un ancrage local durable. Le vote national va dans le même sens : gauche au premier tour (69,4%), Macron au second (77.47%).
50 ans • Instituteur et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villetaneuse
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Villetaneuse pratique une fiscalité légère (50,4% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 1 942 €/habitant de dette. Investissement de 1 692 euros par habitant, +804 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villetaneuse | 50.4% |
| Bobigny | 59.4% |
| Montmagny | 62.0% |
| Deuil-la-Barre | 53.6% |
| Paris | 27.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Villetaneuse couvre les pratiques courantes. Il manque piscine et tennis, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Densité d'équipements sportifs +40% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Villetaneuse : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Villetaneuse bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (99%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Villetaneuse. Nitrates à 19.61 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Villetaneuse en Seine-Saint-Denis
Avec un prix médian de 2 991 €/m², Villetaneuse reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 655 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Montmagny
L'Île-Saint-Denis
Deuil-la-Barre
Épinay-sur-Seine
Villeneuve-la-Garenne
Enghien-les-Bains
Stains
