Voisenon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Voisenon
Faible liquidité, la revente peut traîner
Le prix au m² dépasse la médiane française de 34%. Le volume de ventes reste limité : environ 12 ventes par an. Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+5%).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 344€ |
| 2016 | 2 934€ |
| 2017 | 2 746€ |
| 2018 | 2 978€ |
| 2019 | 2 647€ |
| 2020 | 2 619€ |
| 2021 | 2 925€ |
| 2022 | 3 162€ |
| 2023 | 3 099€ |
| 2024 | 3 401€ |
| 2025 | 2 750€ |
Au prix moyen du marché à Voisenon. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 165 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Les données de sécurité ne sont pas disponibles pour Voisenon. Le secret statistique s'applique aux petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Voisenon dispose de 1 collège et 1 école. A partir de la seconde, direction Melun (3,1 km). Densité d'établissements scolaires +51% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
3 types de soins sur 6 à Voisenon : médecins, infirmiers et kinés. L'absence de pharmacie, dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Voisenon
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
La population progresse de 1,6% par an à Voisenon, bien au-dessus de la moyenne. 31% de jeunes et un âge médian de 43 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 41,5%, +10,9 pts vs le département.
+15,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Voisenon ont progressé de 0,8% en six ans. Le revenu médian atteint 29 720 €/an. Taux de création d'entreprises de 10%, -11,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 120€
6 120€ - 29 720€
29 720€ - 43 480€
> 43 480€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 120€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 120€ - 29 720€ | 40% | Classes populaires |
| 29 720€ - 43 480€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 480€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Voisenon ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 42 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 817 mm de pluie par an. Parmi les 4% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
La pollution à Voisenon n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Voisenon se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 29,9% au premier tour, puis l'emporte avec 56.07% au second. Julien AGUIN (LNC) dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024.
37 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Voisenon
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Voisenon affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 60/100 (bon). La taxe foncière à 47,9% et la dette à 1 245,25 €/habitant restent dans une fourchette acceptable, même si la dette est au-dessus de la moyenne nationale. Taux d'épargne de 24,3%, +9,1 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 299 € de plus, soit 1 245 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Voisenon | 47.9% |
| Paris | 27.4% |
| Melun | 56.8% |
| Rubelles | 48.9% |
| Vert-Saint-Denis | 65.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Melun (3,1 km), gymnase à Rubelles (1,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Voisenon compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque supermarché, poste, banque et station-service sur la commune. 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Voisenon offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Voisenon sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Voisenon en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Voisenon oscillent entre 2 055 et 3 363 €/m², contre 2 953 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Rubelles
Melun
Vert-Saint-Denis
Saint-Germain-Laxis
Le Mée-sur-Seine
Maincy
Réau
