Voisins-le-Bretonneux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Voisins-le-Bretonneux
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Le prix au m² est 97% au-dessus de la médiane française. À Voisins-le-Bretonneux, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (4 226 €/m² en appartement, 4 403 €/m² en maison), porté par environ 124 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 931€ |
| 2016 | 3 941€ |
| 2017 | 4 078€ |
| 2018 | 4 095€ |
| 2019 | 4 282€ |
| 2020 | 4 446€ |
| 2021 | 4 516€ |
| 2022 | 4 703€ |
| 2023 | 4 304€ |
| 2024 | 4 396€ |
| 2025 | 4 292€ |
Au prix moyen du marché à Voisins-le-Bretonneux. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 4 226 €/m².
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Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Voisins-le-Bretonneux maintient un profil de sécurité favorable, 31% en dessous de la moyenne. Les cambriolages restent +57% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Voisins-le-Bretonneux assure la scolarité jusqu'au collège avec 10 écoles et 2 collèges. Pour le lycée, direction Guyancourt (2,5 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
7 médecins, 3 pharmacies et 17 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-10% vs moyenne nationale). Voisins-le-Bretonneux manque de bras, pas de structures.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Voisins-le-Bretonneux
Forte concentration de cadres malgré le recul démographique
Voisins-le-Bretonneux se distingue par sa sociologie : 67% de diplômés du supérieur et les cadres comme première CSP. L'âge médian atteint 43 ans. Croissance 10 ans : -7,3%, 12,1 pts vs le département.
67% de diplômés du supérieur, 37 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Le tissu entrepreneurial de Voisins-le-Bretonneux est à la hauteur du reste du profil : 969 entreprises actives avec un taux de création de 17,4% (France : 18,6%). La prospérité se lit aussi dans le dynamisme des entreprises. Taux de pauvreté de 5%, -5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 19 020€
19 020€ - 35 470€
35 470€ - 60 510€
> 60 510€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 19 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 19 020€ - 35 470€ | 40% | Classes populaires |
| 35 470€ - 60 510€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 60 510€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
La température moyenne à Voisins-le-Bretonneux a gagné 1,1°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (11 par an). La tendance est installée. Parmi les 3% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Voisins-le-Bretonneux n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe du centre à la droite
Voisins-le-Bretonneux a changé de cap politique en 2026. La mairie passe du centre à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (39,4%). Le Pen recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
58 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Voisins-le-Bretonneux
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Le niveau d'investissement de Voisins-le-Bretonneux (1 273 €/habitant) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (3,6 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Voisins-le-Bretonneux | 44.9% |
| Guyancourt | 41.9% |
| Magny-les-Hameaux | 48.1% |
| Versailles | 32.2% |
| Trappes | 42.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi remplir la semaine sans quitter la commune
5 essentiels sur 8 sont couverts. Pas de piscine sur la commune, la plus proche est a 3 km (Guyancourt). De quoi pratiquer sans complications.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Voisins-le-Bretonneux. 38 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Voisins-le-Bretonneux remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Voisins-le-Bretonneux bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 16.22 mg/L. PFAS non détectés. 45 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Voisins-le-Bretonneux en Yvelines
À 4 330 €/m², Voisins-le-Bretonneux se situe au-dessus de la moyenne locale (3 891 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 5 km.
Magny-les-Hameaux
Guyancourt
Montigny-le-Bretonneux
Châteaufort
Trappes
Bois-d'Arcy
Toussus-le-Noble
