Saint-Cyr-l'École
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Cyr-l'École
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Saint-Cyr-l'École se positionne au-dessus de la moyenne avec 4 284 €/m² en appartement, 4 904 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 234 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 041€ |
| 2016 | 3 979€ |
| 2017 | 4 113€ |
| 2018 | 4 239€ |
| 2019 | 4 305€ |
| 2020 | 4 506€ |
| 2021 | 4 804€ |
| 2022 | 4 911€ |
| 2023 | 4 911€ |
| 2024 | 4 471€ |
| 2025 | 4 570€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 4 284 €/m².
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Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Saint-Cyr-l'École présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
Saint-Cyr-l'École couvre la scolarité jusqu'au bac : 11 écoles, 1 collège et 4 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires 34% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Saint-Cyr-l'École a tout : 10 médecins, 5 pharmacies et 17 dentistes. Les chiffres (-52% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Cyr-l'École
Les cadres s'installent, la commune monte en gamme
Les cadres donnent le ton à Saint-Cyr-l'École. Avec 35 ans d'âge médian et 53% de Bac+, le profil se distingue nettement de la moyenne nationale. Croissance 10 ans : 17,6%, +12,8 pts vs le département.
53% de diplômés du supérieur, 23 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi solide et chômage bas, le double avantage
Saint-Cyr-l'École fait partie des rares communes qui cumulent revenus élevés et emploi solide. Revenu médian de 26 750 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale, et un chômage de 5,9%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Taux de création d'entreprises de 28,7%, +8,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 150€
13 150€ - 26 750€
26 750€ - 45 210€
> 45 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 150€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 150€ - 26 750€ | 40% | Classes populaires |
| 26 750€ - 45 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Saint-Cyr-l'École se réchauffe : +1,2°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 6% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Saint-Cyr-l'École subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Saint-Cyr-l'École depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Macron en tête au premier tour (30,4%). La mairie reste à la droite.
51 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Cyr-l'École
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Saint-Cyr-l'École a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 70/100. Taxe foncière à 34,2%, dette à 682 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Cyr-l'École | 34.2% |
| Paris | 27.4% |
| Bailly | 34.7% |
| Fontenay-le-Fleury | 32.7% |
| Versailles | 32.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Saint-Cyr-l'École pour les sports courants. L'offre couvre les bases, le reste dans les communes proches. Densité d'équipements sportifs 42% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Saint-Cyr-l'École couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma, une médiathèque et un théâtre. Le quotidien se fait intégralement sur place.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 99/100. Saint-Cyr-l'École est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Des traces de PFAS relevées, la conformité reste maintenue
3 polluants sur 4 sont surveillés. À Saint-Cyr-l'École, les PFAS sont détectés à l'état de traces. Nitrates : 16.88 mg/L. La conformité ARS est totale.
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Communes proches de Saint-Cyr-l'École en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Saint-Cyr-l'École oscillent entre 3 401 et 6 749 €/m², contre 4 397 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Fontenay-le-Fleury
Bois-d'Arcy
Versailles
Bailly
Guyancourt
Noisy-le-Roi
Montigny-le-Bretonneux
