Wimereux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Wimereux
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Prix premium et transactions soutenues à Wimereux (5 316 €/m² en appartement, 3 796 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 3,1%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 755€ |
| 2016 | 2 838€ |
| 2017 | 2 794€ |
| 2018 | 3 046€ |
| 2019 | 3 208€ |
| 2020 | 3 040€ |
| 2021 | 3 608€ |
| 2022 | 4 524€ |
| 2023 | 4 647€ |
| 2024 | 4 814€ |
| 2025 | 4 306€ |
Au prix moyen du marché à Wimereux. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 5 316 €/m².
≈ un T3
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Climat sécuritaire plutôt serein à Wimereux, avec des taux de délinquance 39% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Quelques filières post-bac accessibles sans déménager
Wimereux compte 5 écoles et 1 établissement d'enseignement supérieur. Pas de collège ni de lycée sur place. Pour un choix de filières plus large, les pôles universitaires voisins prennent le relais. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète sur le papier, densité inégale selon les praticiens
9 médecins, 3 pharmacies et 3 dentistes sur la commune, mais 2 postes en retrait vs moyenne nationale. Wimereux affiche un profil complet côté largeur, contrasté côté densité.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Wimereux
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Wimereux, les retraités dominent la sociologie locale (36% de la population active). L'âge médian de 51 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : -10,8%, 11,3 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus calent sur la médiane nationale, un cran au-dessus
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Wimereux se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,8% de chômage et 24 310 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 10,7%, -7,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 100€
13 100€ - 24 310€
24 310€ - 47 180€
> 47 180€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 100€ - 24 310€ | 40% | Classes populaires |
| 24 310€ - 47 180€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 180€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Influence océanique marquée, les extrêmes sont rares
Wimereux reçoit 971 mm de pluie par an. Les extrêmes sont rares : 13 jours de gel, 0 jour de canicule. Parmi les 1% de communes les plus douces en hiver du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne pluvieux et venteux, les tempêtes arrivent
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Wimereux. Après un élu divers depuis 2020, c'est le centre qui prend les rênes en 2026. Jean-Luc DUBAËLE dirige désormais la commune. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Macron recueille +16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
60 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Wimereux
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Wimereux applique une taxe foncière de 75,7%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (27%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Investissement de 1 061 euros par habitant, +338 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Wimereux | 75.7% |
| Ambleteuse | 57.5% |
| Arras | 68.6% |
| Boulogne-sur-Mer | 68.6% |
| Wimille | 64.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 4 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Seulement 4% des communes du département ont un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Wimereux.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Wimereux remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Wimereux. Nitrates à 4.71 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Wimereux.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Wimereux en Pas-de-Calais
À 4 554 €/m², Wimereux se situe au-dessus de la moyenne locale (2 541 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Wimille
Ambleteuse
Boulogne-sur-Mer
Audresselles
Marquise
Saint-Martin-Boulogne
Le Portel