Aumessas
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Aumessas
Les prix reculent, le marché cherche encore son plancher
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (-4%). À Aumessas (860 €/m² en appartement, 1 726 €/m² en maison), le faible volume (environ 7 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 268€ |
| 2018 | 1 610€ |
| 2020 | 1 753€ |
| 2021 | 1 313€ |
| 2022 | 1 791€ |
| 2023 | 1 132€ |
| 2024 | 1 436€ |
| 2025 | 1 682€ |
Au prix moyen du marché à Aumessas. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 860 €/m².
≈ un très grand appartement
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Aumessas, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Aumessas dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Le Vigan (10,1 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers et kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Aumessas. Le médecin le plus proche est à Bez-et-Esparon (3.6 km), la pharmacie la plus proche à Arre (5.5 km).
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Aumessas
Une dynamique retraités plutôt qu'actifs
La population de Aumessas progresse à un rythme soutenu (+12,9%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 38% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 13,3%, 10,8 pts vs le département.
38% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
À Aumessas, 26% de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien au-dessus des 14,4% nationaux. Le revenu médian (16 910 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages. Taux de création d'entreprises de 27,3%, +9,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 3 820€
3 820€ - 16 910€
16 910€ - 33 700€
> 33 700€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 3 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 3 820€ - 16 910€ | 40% | Classes populaires |
| 16 910€ - 33 700€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 700€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations augmentent décennie après décennie
Le climat de Aumessas est d'abord pluvieux : 1 400 mm par an. 43 jours de gel, 36 jours de chaleur. Parmi les 1% de communes les plus enneigées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Aumessas. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat de gauche au premier tour, barrage au second
Philippe BARRAL (NC) dirige la commune. La gauche gouverne la commune. Le vote national va dans le même sens : gauche au premier tour (54,6%), Macron au second (61.94%). Le Pen recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
66 ans • Ancienne profession intermédiaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Aumessas
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Pour un village comme Aumessas, 3 587,55 €/habitant de dette communale et intercommunale pèse proportionnellement plus lourd. Les marges de manoeuvre sont très réduites. Investissement de 2 132 euros par habitant, +1 238 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 493 € de plus, soit 3 588 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Aumessas | 59.0% |
| Avèze | 67.2% |
| Nîmes | 64.5% |
| Le Vigan | 70.2% |
| Montpellier | 68.9% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Le Vigan (10,1 km), gymnase à Le Vigan (10,1 km). Densité d'équipements sportifs +88% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Bez-et-Esparon (3,6 km)
Impossible de faire ses courses à Aumessas. La boulangerie la plus proche est à Bez-et-Esparon (3,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre disponible à domicile, couverture mobile inégale selon les zones
Le télétravail et le streaming passent par la fibre à Aumessas (100% du territoire couvert). En déplacement, le mobile est moins fiable : couverture 4G partielle (56%).
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Aumessas. Nitrates à 1.06 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Aumessas en Gard
Les prix immobiliers autour d'Aumessas oscillent entre 1 376 et 1 941 €/m², contre 1 613 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 17 km.
Bréau-Mars
Molières-Cavaillac
Avèze
Le Vigan
Saint-Jean-du-Bruel
Val-d'Aigoual
Saint-André-de-Majencoules
