Le Poiré-sur-Vie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Poiré-sur-Vie
Prix intermédiaires et transactions régulières
Prix intermédiaires et activité régulière à Le Poiré-sur-Vie (2 080 €/m² en appartement, 2 282 €/m² en maison). Tendance récente : +14,3% sur un an en appartement. Le marché tourne à un rythme sain (environ 86 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 522€ |
| 2016 | 1 542€ |
| 2017 | 1 644€ |
| 2018 | 1 810€ |
| 2019 | 1 765€ |
| 2020 | 1 770€ |
| 2021 | 2 199€ |
| 2022 | 2 348€ |
| 2023 | 2 325€ |
| 2024 | 2 142€ |
| 2025 | 2 360€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Le Poiré-sur-Vie confirme un profil de sécurité parmi les meilleurs du pays. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le bac se passe ici, les études supérieures nécessitent un déplacement
Le Poiré-sur-Vie propose 1 lycée, 1 collège et 3 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire. Densité d'établissements scolaires 45% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Le Poiré-sur-Vie compte 7 médecins, 2 pharmacies et 4 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-48%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Poiré-sur-Vie
Population jeune et en hausse, la ville n'a pas fini de grandir
Le Poiré-sur-Vie compte 39% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs. Diplômés du supérieur : 30,4%, +8,2 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 5,5% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Le Poiré-sur-Vie fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 660€
15 660€ - 23 470€
23 470€ - 36 010€
> 36 010€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 660€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 660€ - 23 470€ | 40% | Classes populaires |
| 23 470€ - 36 010€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 010€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Le Poiré-sur-Vie se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 9% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Le Poiré-sur-Vie. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 6 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Le Poiré-sur-Vie depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Marie CHARRIER-ENNAERT. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
51 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Poiré-sur-Vie
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Le niveau d'investissement de Le Poiré-sur-Vie (1 004 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (2,1 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Poiré-sur-Vie | 39.7% |
| Aizenay | 42.8% |
| Bellevigny | 36.7% |
| La Genétouze | 43.1% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Bonne couverture sportive, sans excès ni manque
Le Poiré-sur-Vie propose une offre sportive qui couvre les besoins courants. Les créneaux restent accessibles, sans pression excessive sur les installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Le Poiré-sur-Vie : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Le Poiré-sur-Vie remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Le Poiré-sur-Vie. Nitrates à 15.85 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches du Poiré-sur-Vie en Vendée
Les prix immobiliers autour du Poiré-sur-Vie oscillent entre 1 904 et 2 535 €/m², contre 2 278 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
La Genétouze
Bellevigny
Beaufou
Mouilleron-le-Captif
Palluau
Les Lucs-sur-Boulogne
La Chapelle-Palluau
