Beynes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Beynes
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² est 50% au-dessus de la médiane française. À Beynes, le volume soutenu (environ 111 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 592 €/m² en appartement, 3 703 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 731€ |
| 2016 | 2 770€ |
| 2017 | 2 889€ |
| 2018 | 2 712€ |
| 2019 | 2 835€ |
| 2020 | 3 001€ |
| 2021 | 3 357€ |
| 2022 | 3 229€ |
| 2023 | 3 124€ |
| 2024 | 3 310€ |
| 2025 | 3 080€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Le score de sécurité a perdu 7 points en trois ans. Beynes confirme un profil de sécurité parmi les meilleurs du pays. Le score de sécurité a reculé de 7 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Beynes dispose de 1 collège et 6 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Villiers-Saint-Frédéric (3,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Beynes compte 5 médecins, 2 pharmacies et 4 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-37%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Beynes
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
À Beynes, les ménages comptent 3,1 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population progresse de 0,2% par an. Croissance 10 ans : 1,6%, 3,2 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage bas et revenus hauts, la combinaison rare
Les revenus à Beynes ont progressé de 1,9% en six ans. Le revenu médian actuel de 29 850 €/an confirme un bassin économique solide. Taux de pauvreté de 5%, -5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 18 300€
18 300€ - 29 850€
29 850€ - 47 290€
> 47 290€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 18 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 18 300€ - 29 850€ | 40% | Classes populaires |
| 29 850€ - 47 290€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 290€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Beynes se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 20% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. Les pics reviennent régulièrement à Beynes, mais la qualité remonte vite entre les épisodes (max 8 jours d'affilée). Pour les sportifs, il suffit de décaler de quelques jours pour retrouver un air correct.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Beynes. Après la gauche depuis 2020, c'est la droite qui prend les rênes en 2026. Sylvie BEGUIER dirige désormais la commune. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
62 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Beynes
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Beynes investit 402 €/hab avec une dette de 966 €/hab. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Beynes | 44.9% |
| Jouars-Pontchartrain | 37.0% |
| Saint-Germain-de-la-Grange | 30.1% |
| Versailles | 31.8% |
| Villiers-Saint-Frédéric | 26.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Beynes couvre les pratiques courantes. Il manque piscine et salle de fitness, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Densité d'équipements sportifs 36% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
3 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma, une médiathèque et un théâtre : Beynes couvre le quotidien.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (99%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
L'eau à Beynes est conforme à 100% sur 14 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 35.23 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches de Beynes en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Beynes oscillent entre 3 041 et 3 830 €/m², contre 3 302 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Saint-Germain-de-la-Grange
Montainville
Saulx-Marchais
Auteuil
Villiers-Saint-Frédéric
Mareil-sur-Mauldre
Marcq