Saint-Germain-de-la-Grange
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Germain-de-la-Grange
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Le prix au m² est 59% au-dessus de la médiane française. À Saint-Germain-de-la-Grange, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (3 379 €/m² en appartement, 3 517 €/m² en maison), porté par environ 30 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 050€ |
| 2016 | 3 089€ |
| 2017 | 3 258€ |
| 2018 | 3 155€ |
| 2019 | 3 422€ |
| 2020 | 3 350€ |
| 2021 | 3 696€ |
| 2022 | 3 804€ |
| 2023 | 4 286€ |
| 2024 | 3 288€ |
| 2025 | 2 693€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Germain-de-la-Grange. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 379 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Les indicateurs de sécurité de Saint-Germain-de-la-Grange ne sont pas encore consolidés.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Saint-Germain-de-la-Grange assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Villiers-Saint-Frédéric (2,1 km). Densité d'établissements scolaires +42% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Ni médecin, ni pharmacie : chaque consultation impose un trajet
Zéro offre de soins à Saint-Germain-de-la-Grange. Le médecin le plus proche est à Neauphle-le-Château (2.5 km), la pharmacie la plus proche à Villiers-Saint-Frédéric (2.1 km). La distance au premier praticien conditionne le quotidien.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Germain-de-la-Grange
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 45 ans et une population qui évolue peu, Saint-Germain-de-la-Grange a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : 0,2%, 4,5 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Les revenus à Saint-Germain-de-la-Grange ont progressé de 0,7% en six ans. Le revenu médian actuel de 34 630 €/an confirme un bassin économique solide. Taux de pauvreté de 5%, -5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 17 580€
17 580€ - 34 630€
34 630€ - 65 070€
> 65 070€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 580€ - 34 630€ | 40% | Classes populaires |
| 34 630€ - 65 070€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 65 070€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Germain-de-la-Grange ne présente pas d'extrême. 19 jours de chaleur, 37 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 733 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Saint-Germain-de-la-Grange n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Saint-Germain-de-la-Grange. Macron en tête au premier tour (38,7%), 72.3% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
65 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Germain-de-la-Grange
Taxe foncière parmi les plus basses du pays, un avantage fiscal net
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Saint-Germain-de-la-Grange : une taxe foncière de 30,5%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (198 €/habitant) et l'épargne (23,7%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Germain-de-la-Grange | 30.5% |
| Beynes | 47.9% |
| Neauphle-le-Château | 30.4% |
| Versailles | 32.2% |
| Villiers-Saint-Frédéric | 26.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 2 km (Thiverval-Grignon), gymnase a 2 km (Villiers-Saint-Frédéric).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce essentiel, médiathèque est le seul équipement sur place
Saint-Germain-de-la-Grange dispose de une médiathèque mais aucun commerce essentiel sur la commune. Courses, boulangerie et supermarché se font ailleurs. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Germain-de-la-Grange offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Sur 8 analyses, Saint-Germain-de-la-Grange maintient sa conformité. Les nitrates (26.63 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Saint-Germain-de-la-Grange.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Saint-Germain-de-la-Grange en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Saint-Germain-de-la-Grange oscillent entre 3 174 et 4 192 €/m², contre 3 504 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Neauphle-le-Château
Villiers-Saint-Frédéric
Beynes
Thiverval-Grignon
Neauphle-le-Vieux
Plaisir
Saulx-Marchais
