Bièvres
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bièvres
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
Le prix au m² en appartement a augmenté de 5% en cinq ans. Avec environ 51 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Bièvres, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : +1,8% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 104€ |
| 2016 | 4 059€ |
| 2017 | 4 311€ |
| 2018 | 4 335€ |
| 2019 | 4 478€ |
| 2020 | 4 497€ |
| 2021 | 4 654€ |
| 2022 | 4 950€ |
| 2023 | 5 158€ |
| 2024 | 4 691€ |
| 2025 | 4 831€ |
Sécurité
Dans le peloton des communes françaises, un cran au-dessus sans plus
Le profil de sécurité de Bièvres est dans la moyenne française. Les cambriolages sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Bièvres dispose de 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Igny (2,4 km). Densité d'établissements scolaires 59% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Bièvres compte 2 médecins, 1 pharmacie et 5 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-47%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bièvres
Jeune, diplômée et en croissance, un profil recherché
32% de moins de 25 ans et 60% de diplômés : Bièvres attire une population jeune et qualifiée. La population progresse de 0,5% par an.
60% de diplômés du supérieur, 30 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage bas et revenus hauts, la combinaison rare
Bièvres fait partie des rares communes qui cumulent revenus élevés et emploi solide. Revenu médian de 34 800 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale, et un chômage de 5,9%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Taux de création d'entreprises de 0%, -10,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 18 090€
18 090€ - 34 800€
34 800€ - 67 880€
> 67 880€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 18 090€ | 10% | Revenus modestes |
| 18 090€ - 34 800€ | 40% | Classes populaires |
| 34 800€ - 67 880€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 67 880€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Bièvres bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 12% en dessous de la moyenne nationale, 34 jours de gel, 773 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 16% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
Le ozone domine le bilan de Bièvres, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Bièvres depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Anne PELLETIER-LE BARBIER. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
56 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bièvres
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Pas de signal fort sur les finances de Bièvres. La taxe foncière à 41%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 337 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bièvres | 41.0% |
| Versailles | 31.8% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| Igny | 52.0% |
| Vauhallan | 47.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 5 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces et vie culturelle réunis, une petite ville autonome
Courses et loisirs couverts localement à Bièvres : 34 commerces, une médiathèque, un musée et un théâtre. Une petite ville autonome. Densité commerciale +54% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Bièvres fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Bièvres est conforme à 100% sur 16 prélèvements. Les nitrates (22.69 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Bièvres en Essonne
Les prix immobiliers autour de Bièvres oscillent entre 4 035 et 4 916 €/m², contre 4 779 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Jouy-en-Josas
Vauhallan
Igny
Vélizy-Villacoublay
Verrières-le-Buisson
Châtenay-Malabry
Saclay
