Jouy-en-Josas
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Jouy-en-Josas
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+3%). Avec environ 71 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Jouy-en-Josas, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : +0,9% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 328€ |
| 2016 | 4 234€ |
| 2017 | 4 255€ |
| 2018 | 4 377€ |
| 2019 | 4 716€ |
| 2020 | 4 621€ |
| 2021 | 5 140€ |
| 2022 | 5 676€ |
| 2023 | 4 892€ |
| 2024 | 4 866€ |
| 2025 | 4 718€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a gagné 14 points en trois ans, une nette amélioration. Jouy-en-Josas maintient un profil de sécurité favorable, 28% en dessous de la moyenne. Les cambriolages restent +111% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le supérieur commence à s'implanter sur la commune
Jouy-en-Josas propose 6 écoles, 1 lycée et 1 formation post-bac. Le parcours est couvert sur place jusqu'au bac, avec un début d'offre supérieure. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
4 médecins, 3 pharmacies et 4 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-47% vs moyenne nationale). Jouy-en-Josas manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Jouy-en-Josas
Les diplômés s'installent, le profil est ancré
40% de moins de 25 ans et 71% de diplômés : Jouy-en-Josas attire une population jeune et qualifiée. La population recule de 0,3% par an. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : -3,1%, 7,9 pts vs le département.
71% de diplômés du supérieur, 41 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi solide et chômage bas, le double avantage
Jouy-en-Josas fait partie des rares communes qui cumulent revenus élevés et emploi solide. Revenu médian de 35 740 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale, et un chômage de 5,9%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Taux de création d'entreprises de 2,1%, -7,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 980€
16 980€ - 35 740€
35 740€ - 68 280€
> 68 280€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 980€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 980€ - 35 740€ | 40% | Classes populaires |
| 35 740€ - 68 280€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 68 280€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Jouy-en-Josas bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 12% en dessous de la moyenne nationale, 34 jours de gel, 775 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 7% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Le ozone domine le bilan de Jouy-en-Josas, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe de la droite au centre
Jouy-en-Josas a changé de cap politique en 2026. La mairie passe de la droite au centre, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (42,1%). Le Pen recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
64 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Jouy-en-Josas
Fiscalité en hausse mais comptes sains, un profil contrasté
Jouy-en-Josas fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+17,1%). La taxe foncière atteint 38,7% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Jouy-en-Josas | 38.7% |
| Paris | 27.0% |
| Buc | 32.3% |
| Les Loges-en-Josas | 32.7% |
| Versailles | 31.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un cran au-dessus des communes comparables en variété et en capacité
Jouy-en-Josas couvre la plupart des disciplines courantes avec un ratio d'installations par habitant au-dessus de la moyenne. Trouver un créneau de gymnase ou de terrain reste plus facile que dans les communes voisines. Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 43 commerces et services, Jouy-en-Josas ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : une médiathèque et un musée.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 87% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Jouy-en-Josas fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Jouy-en-Josas est conforme à 100% sur 13 prélèvements. Les nitrates (20.79 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Jouy-en-Josas en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Jouy-en-Josas oscillent entre 4 537 et 6 749 €/m², contre 4 633 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Les Loges-en-Josas
Saclay
Bièvres
Buc
Vélizy-Villacoublay
Toussus-le-Noble
Viroflay
