Cancale
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cancale
Cinq ans de hausse et le volume ne faiblit pas
Le prix au m² est 79% au-dessus de la médiane française. À Cancale, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (4 205 €/m² en appartement, 3 779 €/m² en maison), porté par environ 110 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 317€ |
| 2016 | 2 184€ |
| 2017 | 2 134€ |
| 2018 | 2 710€ |
| 2019 | 2 824€ |
| 2020 | 2 899€ |
| 2021 | 3 232€ |
| 2022 | 4 038€ |
| 2023 | 3 805€ |
| 2024 | 4 113€ |
| 2025 | 4 015€ |
Sécurité
Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme
Cancale se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Le premier facteur est les vols de véhicules, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Cancale (2 collèges, 3 écoles). Le lycée le plus proche est à Saint-Malo (11,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Cancale a tout : 5 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes. Les chiffres (-26% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cancale
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
Croissance démographique à Cancale, mais à dominante seniors : 38% de plus de 65 ans et un âge médian de 57 ans. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Âge médian de 57 ans, +16 ans vs la moyenne départementale.
38% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Cancale, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 25 380 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 4,4%, -5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 440€
14 440€ - 25 380€
25 380€ - 42 990€
> 42 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 440€ - 25 380€ | 40% | Classes populaires |
| 25 380€ - 42 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat doux, gel et canicule quasi absents
Cancale reçoit 719 mm de pluie par an. Les extrêmes sont rares : 13 jours de gel, 0 jour de canicule. Parmi les 5% de communes les plus douces en hiver du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Cancale connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 9 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Cancale depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Macron en tête au premier tour (39,4%). La mairie reste à la droite.
72 ans • Ouvrier agricole
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cancale
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Avec 2 766 €/hab de dette, Cancale fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 57,1% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 1 191 euros par habitant, +816 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cancale | 57.1% |
| Rennes | 57.5% |
| Saint-Coulomb | 51.2% |
| Saint-Malo | 61.2% |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 55.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 12 km
De quoi tenir la semaine à Cancale pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Saint-Malo (11,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs sur place, un cinéma et une médiathèque en prime
Entre les commerces (boulangerie, supermarché, banque) et un cinéma et une médiathèque, Cancale couvre aussi bien le quotidien que les loisirs.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Cancale remplit tous les critères avec 96% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Cancale est conforme à 100% sur 15 prélèvements. Les nitrates (10.48 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Cancale en Ille-et-Vilaine
À 3 936 €/m², Cancale se situe au-dessus de la moyenne locale (2 968 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 11 km.
Saint-Coulomb
Saint-Méloir-des-Ondes
Saint-Benoît-des-Ondes
La Gouesnière
Saint-Malo
Hirel
La Fresnais
