Saint-Coulomb
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Coulomb
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Saint-Coulomb se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 040 €/m² en appartement, 3 784 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 39 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 941€ |
| 2016 | 2 066€ |
| 2017 | 2 282€ |
| 2018 | 2 497€ |
| 2019 | 2 573€ |
| 2020 | 2 982€ |
| 2021 | 3 401€ |
| 2022 | 3 639€ |
| 2023 | 3 615€ |
| 2024 | 4 229€ |
| 2025 | 3 575€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Le score de sécurité a gagné 39 points en trois ans, une nette amélioration. Saint-Coulomb maintient un profil de sécurité favorable, 34% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Cancale (4,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 34% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
2 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-48% vs moyenne nationale). Saint-Coulomb manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Coulomb
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
Saint-Coulomb gagne des habitants (+13,6% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 29% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 52 ans.
29% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi solide et chômage bas, le double avantage
Les revenus à Saint-Coulomb ont progressé de 4% en six ans. Le revenu médian actuel de 26 740 €/an confirme un bassin économique solide.
Distribution par tranche
< 16 330€
16 330€ - 26 740€
26 740€ - 43 490€
> 43 490€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 330€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 330€ - 26 740€ | 40% | Classes populaires |
| 26 740€ - 43 490€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 490€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Doux en hiver, frais en été, un climat sans extrêmes
Saint-Coulomb reçoit 713 mm de pluie par an. Les extrêmes sont rares : 13 jours de gel, 0 jour de canicule. Parmi les 4% de communes les plus sèches du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Saint-Coulomb subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Saint-Coulomb ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à un élu divers depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (38,7%).
63 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Coulomb
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
La taxe foncière à Saint-Coulomb a grimpé de +10,7% récemment pour atteindre 51,2%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (41/100, moyen) montre si cette hausse profite au budget. Dette de 1 318 euros par habitant, +718 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Coulomb | 51.2% |
| Cancale | 57.1% |
| Rennes | 57.5% |
| Saint-Malo | 61.2% |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 55.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 4 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 7 km (Saint-Malo)). Densité d'équipements sportifs +82% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais culture et mobilité sur la commune
Entre boulangerie, bureau de poste, une médiathèque, Saint-Coulomb garde quelques repères pour le quotidien. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Saint-Coulomb remplit tous les critères avec 96% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Saint-Coulomb dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 4 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Saint-Coulomb en Ille-et-Vilaine
À 3 756 €/m², Saint-Coulomb se situe au-dessus de la moyenne locale (3 272 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 11 km.
Saint-Méloir-des-Ondes
Cancale
Saint-Malo
Saint-Benoît-des-Ondes
Saint-Jouan-des-Guérets
La Gouesnière
Saint-Père-Marc-en-Poulet
