Combloux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Combloux
Volume de ventes soutenu malgré les prix, le marché reste liquide
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 41%. environ 88 ventes par an confirment un marché premium qui reste liquide. Tendance récente : -10,2% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 5 496€ |
| 2016 | 5 236€ |
| 2017 | 4 721€ |
| 2018 | 6 482€ |
| 2019 | 5 091€ |
| 2020 | 5 161€ |
| 2021 | 6 050€ |
| 2022 | 7 445€ |
| 2023 | 7 944€ |
| 2024 | 8 644€ |
| 2025 | 7 556€ |
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Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a gagné 31 points en trois ans, une nette amélioration. Combloux maintient un profil de sécurité favorable, 28% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place mais pas de collège, départ dès la 6e
1 lycée et 2 écoles à Combloux. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires +39% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
5 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+43%). Combloux fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Combloux
Pas de vague démographique, la commune tourne à son régime
Combloux a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 45 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 1,1%, 12,4 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage bas et revenus hauts, la combinaison rare
Revenus nettement au-dessus de la moyenne nationale et chômage 3,7 points en dessous de la moyenne : Combloux affiche un double avantage économique rare parmi les communes françaises. Taux de création d'entreprises de 10,7%, -5,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 760€
14 760€ - 27 430€
27 430€ - 55 250€
> 55 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 760€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 760€ - 27 430€ | 40% | Classes populaires |
| 27 430€ - 55 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 55 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Des hivers particulièrement longs, le froid s'installe durablement
Combloux vit sous un climat de montagne : neige régulière et 102 jours de gel par an. Le froid structure le quotidien, du chauffage aux déplacements hivernaux. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Combloux passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Combloux. Macron en tête au premier tour (38,7%), 62.51% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
69 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Combloux
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 7 325 €/habitant de dette, Combloux fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 43% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 3 197 euros par habitant, +1 738 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Combloux | 43.0% |
| Annecy | 42.9% |
| Domancy | 36.5% |
| Megève | 41.6% |
| Sallanches | 34.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 5 km (Megève), gymnase a 5 km (Megève)). Densité d'équipements sportifs +65% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Combloux couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 21 établissements. Pas de supermarché sur place. Densité commerciale +46% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 81% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Combloux fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Combloux bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 1.34 mg/L. PFAS non détectés. 25 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Combloux en Haute-Savoie
À 6 642 €/m², Combloux se situe au-dessus de la moyenne locale (5 880 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 10 km.
Demi-Quartier
Domancy
Megève
Cordon
Sallanches
Praz-sur-Arly
Saint-Gervais-les-Bains