Megève
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Megève
Les acheteurs se positionnent vite, les négociations sont courtes
environ 226 ventes par an à Megève, un volume soutenu pour ce niveau de prix (9 675 €/m² en appartement, 16 274 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 34%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 8 667€ |
| 2016 | 9 452€ |
| 2017 | 9 109€ |
| 2018 | 9 868€ |
| 2019 | 9 406€ |
| 2020 | 9 164€ |
| 2021 | 10 373€ |
| 2022 | 11 540€ |
| 2023 | 13 329€ |
| 2024 | 12 903€ |
| 2025 | 12 851€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent nettement la moyenne nationale
Megève concentre des vols et cambriolages bien au-dessus de la moyenne. Le premier facteur est les vols, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent modérées par rapport aux biens.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Megève dispose de 2 collèges et 2 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Passy (16,4 km). Densité d'établissements scolaires +34% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Megève remplit tous les critères : 11 médecins, 3 pharmacies et 3 dentistes, avec des ratios de praticiens +103% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Megève
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Megève, les retraités dominent la sociologie locale (35% de la population active). L'âge médian de 54 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -12,7%, 26,2 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
200 entreprises actives à Megève, taux de création de 1,5% (France : 6,4%). Le plein emploi s'appuie sur un tissu économique diversifié.
Distribution par tranche
< 13 000€
13 000€ - 24 480€
24 480€ - 51 510€
> 51 510€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 000€ - 24 480€ | 40% | Classes populaires |
| 24 480€ - 51 510€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 51 510€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
L'hiver occupe une large part de l'année à Megève : 87 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 6 jours au-dessus de 30°C. 2 111 heures de soleil malgré l'altitude. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Une saison plombe le bilan de Megève. L'ozone explose de juin à septembre, formé par le soleil sur les polluants du trafic. Le reste de l'année, la qualité est acceptable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Megève se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 36,9% au premier tour, puis l'emporte avec 62.67% au second. Jean-Noël PICOT dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
60 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Megève
L'endettement pèse lourd malgré une pression fiscale contenue
Malgré une taxe foncière de 41,7%, bien en dessous de la moyenne nationale (~49%), la dette de 16 640 €/hab contraint fortement le budget. Investissement de 9 779 euros par habitant, +8 971 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Megève | 41.7% |
| Annecy | 42.7% |
| Combloux | 43.0% |
| Praz-sur-Arly | 40.1% |
| Sallanches | 34.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
La plupart des disciplines couvertes, avec des installations en nombre
Le ratio installations/population dépasse la moyenne, ce qui change la donne au quotidien. Les essentiels sont bien représentés. Les sportifs réguliers y trouvent leur compte sans multiplier les déplacements. Densité d'équipements sportifs 4 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
3 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma, une médiathèque et un musée : Megève couvre le quotidien. Densité commerciale 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
En attendant la fin du raccordement fibre (65%), Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile à Megève. Le haut débit mobile reste une alternative viable pour les foyers non raccordés.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Megève est conforme à 96% sur 53 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Megève en Haute-Savoie
À 10 736 €/m², Megève se situe au-dessus de la moyenne locale (5 755 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
