Cordon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cordon
Raréfaction de l'offre, les biens restent longtemps hors marché
Prix élevés à Cordon (4 948 €/m² en appartement, 6 421 €/m² en maison) et rareté des biens en vente. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 52%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 798€ |
| 2016 | 3 742€ |
| 2017 | 4 076€ |
| 2018 | 3 632€ |
| 2019 | 3 379€ |
| 2020 | 3 834€ |
| 2021 | 5 370€ |
| 2022 | 6 452€ |
| 2023 | 5 962€ |
| 2024 | 5 241€ |
| 2025 | 5 966€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Cordon ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Cordon dispose de 1 école. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Sallanches (3,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Cordon. Le médecin le plus proche est à Sallanches (3.9 km), la pharmacie la plus proche à Sallanches (3.9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cordon
Les ménages s'installent, la population progresse
La population progresse de 0,1% par an à Cordon, commune résidentielle. 25% de jeunes et 20% de seniors.
30% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage bas et revenus hauts, la combinaison rare
Cordon fait partie des rares communes qui cumulent revenus élevés et emploi solide. Revenu médian de 27 650 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale, et un chômage de 3,8%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%).
Distribution par tranche
< 12 300€
12 300€ - 27 650€
27 650€ - 48 960€
> 48 960€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 300€ - 27 650€ | 40% | Classes populaires |
| 27 650€ - 48 960€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 960€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
L'hiver occupe une large part de l'année à Cordon : 81 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 32 jours au-dessus de 30°C. 2 119 heures de soleil malgré l'altitude. Parmi les 4% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Cordon passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Cordon se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 34,7% au premier tour, puis l'emporte avec 58.68% au second. François PARIS dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
44 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cordon
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Cordon fait le pari de l'investissement : 1 260 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (28,6%). Capacité de désendettement : 1,6 ans. Taxe foncière de 35,9%, +8,5 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cordon | 35.9% |
| Chambéry | 54.8% |
| Annecy | 42.7% |
| Combloux | 43.0% |
| Sallanches | 34.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Sallanches (3,9 km), gymnase à Sallanches (3,9 km). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Cordon. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre ne couvre que 24% du territoire à Cordon. 3 opérateurs mobiles assurent un service de base.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Cordon est conforme à 94% seulement sur 32 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Cordon en Haute-Savoie
Avec un prix médian de 5 322 €/m², Cordon reste en dessous de la moyenne des communes voisines (6 548 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
