Givrand
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Givrand
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Marché actif à Givrand avec 5 112 €/m² en appartement, 3 241 €/m² en maison et environ 25 ventes par an. Rendement locatif brut de 3,0%, faible pour de l'investissement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 192€ |
| 2016 | 2 097€ |
| 2017 | 2 081€ |
| 2018 | 2 435€ |
| 2019 | 2 429€ |
| 2020 | 2 679€ |
| 2021 | 3 209€ |
| 2022 | 3 021€ |
| 2023 | 3 337€ |
| 2024 | 3 333€ |
| 2025 | 3 613€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Givrand sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (3,2 km). Densité d'établissements scolaires 57% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Givrand couvre une partie des besoins : médecins, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Givrand
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
Croissance démographique à Givrand, mais à dominante seniors : 35% de plus de 65 ans et un âge médian de 56 ans. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services.
35% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Givrand se situe à 6,4%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 24 110 €/an est 4% au-dessus de la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 430€
15 430€ - 24 110€
24 110€ - 37 970€
> 37 970€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 430€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 430€ - 24 110€ | 40% | Classes populaires |
| 24 110€ - 37 970€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 970€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Givrand bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 18 jours de gel, 909 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 9% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Givrand. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 4% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Givrand se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 38%. Au second tour, il obtient 60.41%, Le Pen est cantonnée à 39.59%. Laurent DURANTEAU dirige la commune.
61 ans • Contremaitre, agent de maitrise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Givrand
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Sur les 33,2% de taxe foncière totale, la part communale (29,7%) reste contenue. La TEOM ajoute 0%. L'intercommunalité complète avec 3%. Dette de 2 069 euros par habitant, +1 475 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Givrand | 33.2% |
| Le Fenouiller | 32.1% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 43.6% |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 36.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Givrand. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saint-Hilaire-de-Riez (10,4 km), gymnase à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (3,2 km). Densité d'équipements sportifs 67% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport à Givrand. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 38% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le déploiement fibre est en cours à Givrand : 79% du territoire couvert. L'éligibilité varie selon l'adresse, il faut vérifier avant de s'installer. La 4G compense en attendant.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Givrand. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Givrand en Vendée
À 3 342 €/m², Givrand se situe au-dessus de la moyenne locale (3 035 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le Fenouiller
Saint-Révérend
L'Aiguillon-sur-Vie
Bretignolles-sur-Mer
La Chaize-Giraud
Saint-Maixent-sur-Vie
