L'Aiguillon-sur-Vie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à L'Aiguillon-sur-Vie
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
L'Aiguillon-sur-Vie affiche 2 635 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 65 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 5,8%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 651€ |
| 2016 | 1 790€ |
| 2017 | 1 755€ |
| 2018 | 1 963€ |
| 2019 | 2 094€ |
| 2020 | 2 172€ |
| 2021 | 2 400€ |
| 2022 | 2 563€ |
| 2023 | 2 697€ |
| 2024 | 2 680€ |
| 2025 | 2 398€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Climat sécuritaire plutôt serein à L'Aiguillon-sur-Vie, avec des taux de délinquance 39% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
L'Aiguillon-sur-Vie dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (7,1 km). Densité d'établissements scolaires 58% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à L'Aiguillon-sur-Vie, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-18%).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de L'Aiguillon-sur-Vie
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de L'Aiguillon-sur-Vie est marqué par les retraités, première CSP à 40%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Croissance 10 ans : -20,7%, 28,4 pts vs le département.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. L'Aiguillon-sur-Vie se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,4% de chômage et 22 540 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 5,3%, -3,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 560€
14 560€ - 22 540€
22 540€ - 32 810€
> 32 810€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 560€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 560€ - 22 540€ | 40% | Classes populaires |
| 22 540€ - 32 810€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 810€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de L'Aiguillon-sur-Vie ne présente pas d'extrême. 15 jours de chaleur, 18 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 921 mm de pluie par an. Parmi les 10% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à L'Aiguillon-sur-Vie reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps. Parmi les 15% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à L'Aiguillon-sur-Vie, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (33,5%). En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024. Laetitia MARECHAL dirige la commune.
47 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de L'Aiguillon-sur-Vie
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
L'Aiguillon-sur-Vie mise sur l'investissement (1 237 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (31,7%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 36,2%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 753 euros par habitant, +1 159 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| L'Aiguillon-sur-Vie | 36.2% |
| Givrand | 33.2% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 36.4% |
| Saint-Révérend | 32.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. Quelques essentiels manquent (pas de piscine, salle de fitness, tennis), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. L'une des rares communes du département à disposer d'un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
L'Aiguillon-sur-Vie compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 97/100. L'Aiguillon-sur-Vie est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à L'Aiguillon-sur-Vie. Nitrates à 7.36 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de L'Aiguillon-sur-Vie en Vendée
Les prix immobiliers autour de L'Aiguillon-sur-Vie oscillent entre 2 373 et 4 275 €/m², contre 2 635 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
La Chaize-Giraud
Landevieille
Saint-Révérend
Givrand
Bretignolles-sur-Mer
Brem-sur-Mer
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
