Grayan-et-l'Hôpital
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Grayan-et-l'Hôpital
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. À Grayan-et-l'Hôpital, le volume soutenu (environ 27 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 624 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 819€ |
| 2016 | 1 974€ |
| 2017 | 1 691€ |
| 2018 | 1 741€ |
| 2019 | 1 996€ |
| 2020 | 2 271€ |
| 2021 | 2 320€ |
| 2022 | 2 620€ |
| 2023 | 2 984€ |
| 2024 | 2 621€ |
| 2025 | 2 476€ |
Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Grayan-et-l'Hôpital se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (8% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Soulac-sur-Mer (8,6 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 37% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Grayan-et-l'Hôpital se résume à infirmiers et kinés. Le médecin le plus proche est à Vensac (3.7 km), la pharmacie la plus proche à Soulac-sur-Mer (8.6 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Grayan-et-l'Hôpital
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
Grayan-et-l'Hôpital gagne des habitants (+19,6% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 34% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 57 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
34% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Grayan-et-l'Hôpital surprend. Le chômage atteint 8,1%, au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 22 970 €/an, dans la norme nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 800€
9 800€ - 22 970€
22 970€ - 42 240€
> 42 240€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 800€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 800€ - 22 970€ | 40% | Classes populaires |
| 22 970€ - 42 240€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 240€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Grayan-et-l'Hôpital se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 1% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Grayan-et-l'Hôpital se situe dans la tranche haute au niveau national. Parmi les 10% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais l'électorat reste partagé d'un scrutin à l'autre
La mairie est à un élu divers à Grayan-et-l'Hôpital. Ni la gauche ni la droite nationale ne s'impose durablement aux urnes. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
76 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Grayan-et-l'Hôpital
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Grayan-et-l'Hôpital a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 69/100. Taxe foncière à 34,6%, dette à 583 €/hab. Investissement de 682 euros par habitant, +311 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Grayan-et-l'Hôpital | 34.6% |
| Bordeaux | 58.2% |
| Lacanau | 47.5% |
| Soulac-sur-Mer | 70.7% |
| Vensac | 38.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Grayan-et-l'Hôpital est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 4 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais culture et mobilité sur la commune
Entre boulangerie, bureau de poste, une médiathèque, Grayan-et-l'Hôpital garde quelques repères pour le quotidien. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +60% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 92/100. Grayan-et-l'Hôpital est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Grayan-et-l'Hôpital bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 0.5 mg/L. PFAS non détectés. 9 analyses réalisées.
Communes proches de Grayan-et-l'Hôpital en Gironde
Les prix immobiliers autour de Grayan-et-l'Hôpital oscillent entre 1 863 et 3 871 €/m², contre 2 624 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Vensac
Talais
Soulac-sur-Mer
Saint-Vivien-de-Médoc
Vendays-Montalivet
Jau-Dignac-et-Loirac
Queyrac
