Grigny
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Grigny
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Les prix restent contenus à Grigny (1 119 €/m² en appartement, 2 818 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 116 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 304€ |
| 2016 | 2 012€ |
| 2017 | 2 379€ |
| 2018 | 2 145€ |
| 2019 | 2 197€ |
| 2020 | 2 086€ |
| 2021 | 2 860€ |
| 2022 | 2 875€ |
| 2023 | 2 123€ |
| 2024 | 1 916€ |
| 2025 | 1 967€ |
Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent modérées
Point positif : le score de sécurité a gagné 24 points en trois ans à Grigny. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Grigny dispose de 4 collèges et 27 écoles. 4 crèches complètent l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Ris-Orangis (2,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Grigny compte 14 médecins, 4 pharmacies et 17 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-54%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Grigny
Parmi les plus grands ménages du département
Les familles avec enfants donnent le tempo à Grigny. 43% de jeunes et des ménages de 4 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 31 ans. Croissance 10 ans : -3,2%, 8,5 pts vs le département.
4 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
À Grigny, 44% de la population vit sous le seuil de pauvreté, le double de la moyenne nationale. Le revenu médian (14 790 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages.
Distribution par tranche
< 8 030€
8 030€ - 14 790€
14 790€ - 26 260€
> 26 260€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 030€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 030€ - 14 790€ | 40% | Classes populaires |
| 14 790€ - 26 260€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 26 260€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
Grigny vit des étés chauds : 19 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. Les nuits tropicales (20 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 9% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
Grigny affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat de gauche au premier tour, barrage au second (forte abstention, électorat fragilisé)
Philippe RIO (LUG) dirige la commune depuis trois mandats consécutifs, un ancrage local qui parle de lui-même. Trois mandats à gauche, un ancrage local durable. Le vote national va dans le même sens : gauche au premier tour (64,7%), Macron au second (70.76%). Participation inférieure de 24 points à la moyenne du département.
51 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Grigny
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Grigny porte une dette de 2 637 €/hab, qu'il faudrait 6,7 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 891 euros par habitant, +473 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Grigny | 53.0% |
| Paris | 27.0% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| Ris-Orangis | 49.5% |
| Viry-Châtillon | 51.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Grigny couvre les pratiques courantes. L'essentiel est là, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces complets et offre culturelle large, tout se fait sur place
Avec 87 commerces et services dont une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre, Grigny offre une autonomie complète. Les 5 essentiels sont sur place. Densité commerciale 31% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Grigny remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Grigny. Nitrates à 19.99 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Grigny en Essonne
Avec un prix médian de 1 401 €/m², Grigny reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 214 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Viry-Châtillon
Ris-Orangis
Draveil
Morsang-sur-Orge
Fleury-Mérogis
Savigny-sur-Orge
Juvisy-sur-Orge
