Morsang-sur-Orge
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Morsang-sur-Orge
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² dépasse la médiane française de 46%. À Morsang-sur-Orge, le volume soutenu (environ 241 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 604 €/m² en appartement, 3 606 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 754€ |
| 2016 | 2 827€ |
| 2017 | 2 860€ |
| 2018 | 2 973€ |
| 2019 | 2 940€ |
| 2020 | 3 033€ |
| 2021 | 3 217€ |
| 2022 | 3 343€ |
| 2023 | 3 386€ |
| 2024 | 2 984€ |
| 2025 | 3 073€ |
Au prix moyen du marché à Morsang-sur-Orge. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 604 €/m².
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Sécurité
Les vols de véhicules concentrent l'essentiel des faits
Morsang-sur-Orge connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+4 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
1 lycée, 3 collèges et 15 écoles à Morsang-sur-Orge. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
23 médecins, 5 pharmacies et 5 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-48% vs moyenne nationale). Morsang-sur-Orge manque de bras, pas de structures.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Morsang-sur-Orge
Jeune et diplômée, mais pas en surchauffe
Morsang-sur-Orge garde un profil jeune sans que la population ne progresse. 39% d'actifs (25-54 ans) assurent le renouvellement. Croissance 10 ans : 1,4%, 3,9 pts vs le département.
40% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Morsang-sur-Orge compte 1 313 entreprises actives avec un taux de création de 27,1%. Le niveau de revenus s'appuie sur un tissu économique vivant.
Distribution par tranche
< 12 170€
12 170€ - 24 900€
24 900€ - 41 490€
> 41 490€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 170€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 170€ - 24 900€ | 40% | Classes populaires |
| 24 900€ - 41 490€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 490€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
19 jours de forte chaleur dont 3 au-dessus de 35°C. Les étés à Morsang-sur-Orge sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 7% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
La pollution à Morsang-sur-Orge se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Morsang-sur-Orge ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à gauche (Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 39,8% des suffrages). La mairie est au centre. Participation inférieure de 9 points à la moyenne du département.
58 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Morsang-sur-Orge
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Sur les 50,1% de taxe foncière totale à Morsang-sur-Orge, le taux communal ne représente que 36,2%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 1 237 €/habitant). Taux d'épargne de 9,4%, -8,7 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Morsang-sur-Orge | 50.1% |
| Paris | 27.4% |
| Évry-Courcouronnes | 55.4% |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 49.5% |
| Villemoisson-sur-Orge | 46.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Du choix, mais la densité d'équipements peine à suivre la population
Variété sans capacité. Le choix de disciplines est là, la densité d'équipements ne suit pas (62% sous la moyenne nationale). En pratique, les inscriptions en club et les créneaux libres sont plus disputés qu'ailleurs.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 82 commerces et services, Morsang-sur-Orge ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : une médiathèque et un conservatoire.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 100/100. Morsang-sur-Orge est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Morsang-sur-Orge bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 19.88 mg/L. PFAS non détectés. 32 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Morsang-sur-Orge en Essonne
Les prix immobiliers autour de Morsang-sur-Orge oscillent entre 1 401 et 3 738 €/m², contre 3 219 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Sainte-Geneviève-des-Bois
Viry-Châtillon
Villemoisson-sur-Orge
Fleury-Mérogis
Savigny-sur-Orge
Épinay-sur-Orge
Grigny
