Juvisy-sur-Orge
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Juvisy-sur-Orge
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Le prix au m² est 63% au-dessus de la médiane française. À Juvisy-sur-Orge, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (3 524 €/m² en appartement, 3 831 €/m² en maison), porté par environ 197 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 275€ |
| 2016 | 3 051€ |
| 2017 | 3 180€ |
| 2018 | 3 384€ |
| 2019 | 3 534€ |
| 2020 | 3 805€ |
| 2021 | 3 832€ |
| 2022 | 3 860€ |
| 2023 | 3 692€ |
| 2024 | 3 858€ |
| 2025 | 3 558€ |
Sécurité
Le niveau reste élevé, mais les courbes amorcent un recul
Les indicateurs de sécurité à Juvisy-sur-Orge sont nettement au-dessus de la moyenne nationale (61% au-dessus). Les agressions comme les atteintes aux biens dépassent les repères. C'est un facteur déterminant dans un projet d'installation. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+13 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Des formations post-bac sur place, le début d'une offre supérieure
Juvisy-sur-Orge dispose de 9 écoles, 1 collège, 1 lycée et 1 établissement post-bac. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pôle hospitalier et désert médical : une réalité des petites villes-centres
Ville-centre rurale avec hôpital avec service d'urgences, Juvisy-sur-Orge souffre pourtant d'une pénurie de médecine de ville (-45% vs France). L'infrastructure hospitalière ne compense pas la rareté des généralistes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Juvisy-sur-Orge
Les cadres s'installent, la commune monte en gamme
À Juvisy-sur-Orge, l'âge médian de 34 ans place la commune parmi les plus jeunes du département. 46% de Bac+ (France : 26%). Croissance 10 ans : 24,1%, +18,8 pts vs le département.
46% de diplômés du supérieur, 16 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Juvisy-sur-Orge se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,3% de chômage et 23 520 €/an de revenu médian. Taux de pauvreté de 18%, +6,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 110€
11 110€ - 23 520€
23 520€ - 42 080€
> 42 080€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 110€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 110€ - 23 520€ | 40% | Classes populaires |
| 23 520€ - 42 080€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 080€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
La température moyenne à Juvisy-sur-Orge a gagné 1,0°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (21 par an). La tendance est installée. Parmi les 5% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
La pollution à Juvisy-sur-Orge n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à la droite, dans une commune où la gauche domine aux urnes
Juvisy-sur-Orge est une commune de gauche, dirigée par Lamia BENSARSA REDA. L'ancrage se lit aussi aux législatives (49,5% pour le NFP en 2024) et aux présidentielles (46,8% pour la gauche au T1). Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
43 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Juvisy-sur-Orge
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Sur les 64,5% de taxe foncière, le taux communal (54,3%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 0%. Dette de 808 euros par habitant, +192 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Juvisy-sur-Orge | 64.5% |
| Paris | 27.0% |
| Athis-Mons | 57.3% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| Savigny-sur-Orge | 50.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Juvisy-sur-Orge pour les sports courants. Pas de salle de fitness sur place, le reste dans les communes proches. Densité d'équipements sportifs 79% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs sur place, un cinéma, une médiathèque et un théâtre en prime
Entre les commerces (boulangerie, supermarché, banque) et un cinéma, une médiathèque et un théâtre, Juvisy-sur-Orge couvre aussi bien le quotidien que les loisirs.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 99/100. Juvisy-sur-Orge est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Juvisy-sur-Orge bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 23.73 mg/L. PFAS non détectés. 18 analyses réalisées.
Communes proches de Juvisy-sur-Orge en Essonne
Les prix immobiliers autour de Juvisy-sur-Orge oscillent entre 1 401 et 3 867 €/m², contre 3 592 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Savigny-sur-Orge
Viry-Châtillon
Athis-Mons
Morangis
Morsang-sur-Orge
Grigny
Paray-Vieille-Poste
