Habity, accueil

Les Loges-en-Josas

1 645habitants
5 321€/m²
5,3% brut/an
Forces
Marché premium
Ville en essor
Commune aisée
Vigilances
Prix immo en recul
Peu de médecins
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Les Loges-en-Josas

5 321/m²
-7% sur 5 ans

L'offre se raréfie, peu de mutations chaque année

Le prix au m² est 142% au-dessus de la médiane française. Peu de mouvement à Les Loges-en-Josas : environ 14 ventes par an.

14
ventes / an
9,1 ans
pour un 70m²
20/m²
loyer moyen
5,3%
rendement brut
Explorer l'immobilier
Dans la région
Paris10 083€/m²
Versailles6 749€/m²
Buc5 365€/m²
Les Loges-en-Josas5 321€/m²
Jouy-en-Josas4 633€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 4 144/m²2025 · 5 125/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
AnnéePrix /m²
20154 144
20164 846
20174 584
20184 737
20195 003
20205 508
20214 781
20225 525
20235 417
20245 830
20255 125
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370 000 €de budget
50 k€1 M€

Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 4 555 €/m².

À Les Loges-en-Josas, vous pouvez viser
81

un T4

Un 70 m² s'y négocie autour de 318 850 €.

Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?

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Vie quotidienne

Sécurité

5/100
À surveiller
Score de sécurité Habity

Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés

Seul un indicateur de sécurité est publié pour Les Loges-en-Josas. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.

CambriolagesTrès élevé
EscroqueriesModéré
Explorer la sécurité
Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches

2 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Buc (1,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.

Explorer l'éducation
Parcours scolaire
Maternelle1 étab.
Primaire1 étab.
CollègeBuc (1.8 km)
LycéeVersailles (5 km)
Supérieur
Sources

Sources

FINESS - Ministère de la Santé(2025)

RPPS - Annuaire Santé(2025)

SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Santé

Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs

L'offre de santé aux Loges-en-Josas se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Jouy-en-Josas (1.5 km), la pharmacie la plus proche à Jouy-en-Josas (1.5 km). Le reste impose un déplacement.

0
Médecins
-100% vs France
0
Pharmacies
-100% vs France
0
Dentistes
-100% vs France
Explorer la santé
Praticiens
Infirmiers
5Moyenne
Psychologues
1Insuffisant
Kinés
Jouy-en-Josas (1.5 km)
Ophtalmo
Jouy-en-Josas (1.5 km)
Pédiatres
Vélizy-Villacoublay (4.7 km)
Sages-femmes
Jouy-en-Josas (1.5 km)
Pas d'urgences sur place
Versailles5 km

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Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie des Loges-en-Josas

1 645habitants

Les cadres se sont installés, le profil résidentiel est ancré

À Les Loges-en-Josas, 68% de diplômés du supérieur, bien au-dessus de la moyenne. Population mature (43 ans), profil établi. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 7,7%, +3 pts vs le département.

43 ans
Âge médian
-3 ans vs France
68%
Diplômés Bac+
+38 pts
+0,8%/an
Croissance
En hausse
Explorer la démographie
Répartition par âge
75+
6%
Seniors
60-74
19%
Préretraités
45-59
23%
Actifs +
30-44
15%
Familles
15-29
11%
Jeunes
0-14
27%
Enfants

68% de diplômés du supérieur, 38 points au-dessus de la moyenne

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

40 940/an
+77% vs France

Emploi solide et chômage bas, le double avantage

Le tissu entrepreneurial de Les Loges-en-Josas est à la hauteur du reste du profil : 167 entreprises actives avec un taux de création de 9,6% (France : 18,6%). La prospérité se lit aussi dans le dynamisme des entreprises.

40 940
Revenu médian
+77% vs France
5,9%
Chômage
Sous moy.
7%
Taux pauvreté
-7,1 pts vs France
Explorer l'économie
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 13 410€

13 410€ - 40 940€

40 940€ - 72 600€

> 72 600€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 13 410€10%Revenus modestes
13 410€ - 40 940€40%Classes populaires
40 940€ - 72 600€40%Classes moyennes +
> 72 600€10%Revenus élevés
Les Loges-en-Josas : 40 940
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

1 734hde soleil/an

Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées

Même sous climat tempéré, Les Loges-en-Josas se réchauffe : +1,2°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 9% de communes les plus douces en hiver du département.

118 j/an
Pluie
Modéré
4 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
15 j/an
Forte chaleur
Rare
Explorer le climat
☀️Été
24°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
14°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
6°C

Hiver classique, alternance froid et douceur

🌸Printemps
17°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

70/100
Air sain

L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne

Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Les Loges-en-Josas, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 7 jours).

Explorer la qualité de l'air
Répartition des 365 jours mesurés
277j
80j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
78%
Meilleur air proche
La Verrière
79/100
Moins bon proche
Saint-Denis
33/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années

Le centre domine le paysage électoral de Les Loges-en-Josas. Macron en tête au premier tour (42,2%), 78.6% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.

Maire
CD
Caroline DOUCERAINMAIRE

50 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise

Depuis 2026 (5 mois)Divers
CD
Caroline DOUCERAINANCIEN
2020-2026LNC
Explorer la politique
Présidentielles 2022
Macron
78.6%
Macron au T2
Législatives 2024
76.7%
ENS
Détail législatives76.19% participation
ENS
76.7%
RN
23.3%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2025)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales des Loges-en-Josas

33,07%taxe foncière

Taxe foncière parmi les plus basses du pays, un avantage fiscal net

La pression fiscale à Les Loges-en-Josas est faible (33,1%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. La commune parvient tout de même à investir 1 640 €/habitant, signe d'une gestion efficace.

Dette
443€/hab
Faible
Investissement
1 640€/hab
Dynamique
Explorer les finances
Dans la région
Les Loges-en-Josas vous33.1%
Paris 27.4%
Buc 32.6%
Jouy-en-Josas 39.0%
Versailles 32.2%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Les Loges-en-Josas33.1%
Paris27.4%
Buc32.6%
Jouy-en-Josas39.0%
Versailles32.2%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

L'essentiel est là et en nombre suffisant

Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Les Loges-en-Josas est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 4 fois supérieure à la moyenne du département.

19
équipements
8
disciplines
Explorer le sport
Équipements
🐴Équestre8
🎾Tennis3
Foot2
🏓Fronton2
🏀Basket1
🏃Parcours santé1
🛹Skateparks1
🎱Pétanque1

A proximité

Jouy-en-Josas1.5 km
🏊Piscines🏋️Fitness🤸Gymnases🧗Escalade🥋Arts martiaux🏟️Athlétisme
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Médiathèque et quelques commerces sur place

Les Loges-en-Josas compte 2 types de commerces et une médiathèque. L'offre commerciale reste limitée mais le village garde un point de vie locale. Supermarché le plus proche : Jouy-en-Josas (1,5 km).

7
commerces
5
catégories
Explorer les services
Services & Commerces
🔧Garages auto3
🥖Boulangeries1
📮Bureaux de poste1
📚Médiathèques1
🔌Bornes électriques1

A proximité

Jouy-en-Josas1.5 km
🛒Supermarchés🏦BanquesStations-service
Vélizy-Villacoublay4.7 km
🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs

97/100
Fibre 94%4G5G Orange, SFR, Bouygues, Free1 Gbps

Télétravail, streaming, domotique : Les Loges-en-Josas remplit tous les critères avec 94% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.

Explorer la connectivité

Eau potable

Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Les Loges-en-Josas dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 4 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.

Explorer l'eau potable

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