La Bouëxière
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Bouëxière
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Prix intermédiaires et activité régulière à La Bouëxière (2 086 €/m² en appartement, 2 279 €/m² en maison). Tendance récente : -0,5% sur un an en appartement. Le marché tourne à un rythme sain (environ 57 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 761€ |
| 2016 | 1 529€ |
| 2017 | 1 660€ |
| 2018 | 1 771€ |
| 2019 | 1 658€ |
| 2020 | 1 935€ |
| 2021 | 2 063€ |
| 2022 | 2 336€ |
| 2023 | 2 279€ |
| 2024 | 2 284€ |
| 2025 | 2 184€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Le score de sécurité a reculé de 19 points en trois ans, une dégradation sérieuse. La Bouëxière confirme un profil de sécurité parmi les meilleurs du pays. Le score de sécurité a reculé de 19 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
La Bouëxière dispose de 1 collège et 3 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Cesson-Sévigné (13,2 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
La Bouëxière compte 4 médecins, 1 pharmacie et 4 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-14%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Bouëxière
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
La Bouëxière ne cesse de grandir. L'âge médian de 38 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
+13,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus calent sur la médiane nationale, un cran au-dessus
Le chômage à La Bouëxière se situe à 6,5%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 24 290 €/an est 5% au-dessus de la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 14,3%, +4,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 900€
15 900€ - 24 290€
24 290€ - 37 340€
> 37 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 900€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 900€ - 24 290€ | 40% | Classes populaires |
| 24 290€ - 37 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
La Bouëxière bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 6% en dessous de la moyenne nationale, 24 jours de gel, 788 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, La Bouëxière respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à La Bouëxière. Après la gauche depuis 2020, c'est le centre qui prend les rênes en 2026. Jean-Marc PELLEN dirige désormais la commune. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
54 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Bouëxière
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Les finances de La Bouëxière sont sous tension. La dette atteint 2 407 €/hab et il faudrait 25,1 années pour la rembourser, ce qui laisse peu de marge pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 1 306 euros par habitant, +931 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Bouëxière | 51.0% |
| Dourdain | 49.6% |
| Liffré | 52.3% |
| Rennes | 57.5% |
| Servon-sur-Vilaine | 50.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
La Bouëxière couvre les pratiques courantes. Il manque piscine, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à La Bouëxière.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Le déploiement fibre est en cours à La Bouëxière : 76% du territoire couvert. L'éligibilité varie selon l'adresse, il faut vérifier avant de s'installer. La 4G compense en attendant.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à La Bouëxière. Nitrates à 15.21 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de La Bouëxière en Ille-et-Vilaine
Avec un prix médian de 2 265 €/m², La Bouëxière reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 515 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
