La Plaine-sur-Mer
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Plaine-sur-Mer
Cinq ans de hausse et le volume ne faiblit pas
Le prix au m² est 74% au-dessus de la médiane française. À La Plaine-sur-Mer, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (3 376 €/m² en appartement, 3 850 €/m² en maison), porté par environ 104 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 248€ |
| 2016 | 2 405€ |
| 2017 | 2 126€ |
| 2018 | 2 744€ |
| 2019 | 2 778€ |
| 2020 | 2 954€ |
| 2021 | 3 871€ |
| 2022 | 4 146€ |
| 2023 | 4 336€ |
| 2024 | 3 826€ |
| 2025 | 3 210€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Le score de sécurité a gagné 9 points en trois ans, une nette amélioration. La Plaine-sur-Mer maintient un profil de sécurité favorable, 27% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
1 lycée, 1 collège et 3 écoles à La Plaine-sur-Mer. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
2 médecins et 1 pharmacie sur la commune, mais un déficit marqué (-53% vs moyenne nationale). La Plaine-sur-Mer manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Plaine-sur-Mer
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
La Plaine-sur-Mer gagne des habitants (+19,7% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 36% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 56 ans. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Âge médian de 56 ans, +14,2 ans vs la moyenne départementale.
36% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,4% à La Plaine-sur-Mer, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 640 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 14 410€
14 410€ - 23 640€
23 640€ - 36 770€
> 36 770€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 410€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 410€ - 23 640€ | 40% | Classes populaires |
| 23 640€ - 36 770€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 770€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de La Plaine-sur-Mer ne présente pas d'extrême. 11 jours de chaleur, 13 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 925 mm de pluie par an. Parmi les 0% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe d'un élu divers au centre
La Plaine-sur-Mer a changé de cap politique en 2026. La mairie passe d'un élu divers au centre, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Macron en tête au premier tour (31,3%).
69 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Plaine-sur-Mer
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
La Plaine-sur-Mer investit 659 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 007 €/hab, taux 52,8%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Plaine-sur-Mer | 52.8% |
| Nantes | 61.3% |
| Pornic | 49.0% |
| Préfailles | 50.8% |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 49.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à La Plaine-sur-Mer est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
La Plaine-sur-Mer couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 24 établissements. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (96%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
La Plaine-sur-Mer bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 3.87 mg/L. PFAS non détectés. 26 analyses réalisées.
Communes proches de La Plaine-sur-Mer en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de La Plaine-sur-Mer oscillent entre 2 764 et 4 811 €/m², contre 3 832 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 15 km.
Préfailles
Saint-Michel-Chef-Chef
Pornic
Saint-Brevin-les-Pins
Saint-Père-en-Retz
La Bernerie-en-Retz
Chauvé
