Louveciennes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Louveciennes
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Louveciennes se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 919 €/m² en appartement, 6 100 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 69 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 436€ |
| 2016 | 4 814€ |
| 2017 | 4 433€ |
| 2018 | 4 855€ |
| 2019 | 4 668€ |
| 2020 | 4 758€ |
| 2021 | 5 556€ |
| 2022 | 5 649€ |
| 2023 | 5 333€ |
| 2024 | 4 969€ |
| 2025 | 4 889€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Le score de sécurité a gagné 54 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Louveciennes sont scolarisés sur place grâce aux 7 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à La Celle-Saint-Cloud (1,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Louveciennes a tout : 5 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes. Les chiffres (-51% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Louveciennes
Population qualifiée et bien implantée, le quartier a mûri
À Louveciennes, 65% de diplômés du supérieur, bien au-dessus de la moyenne. Population mature (43 ans), profil établi. Croissance 10 ans : 13,3%, +8,5 pts vs le département.
65% de diplômés du supérieur, 35 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Revenus élevés et chômage à 8,1%, au-dessus de la moyenne (7,5%). À Louveciennes, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 36 060 €/an. Taux de création d'entreprises de 3,6%, -6,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 370€
16 370€ - 36 060€
36 060€ - 75 650€
> 75 650€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 370€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 370€ - 36 060€ | 40% | Classes populaires |
| 36 060€ - 75 650€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 75 650€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Louveciennes se réchauffe : +1,3°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 4% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
L'air à Louveciennes subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct. Parmi les 5% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Louveciennes se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 43,4%. Au second tour, il obtient 76.45%, Le Pen est cantonnée à 23.55%. Marie-Dominique PARISOT (LDVC) dirige la commune. Le Pen recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
73 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Louveciennes
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
La pression fiscale à Louveciennes est faible (31,3%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. L'investissement (386 €/hab) reste modeste, contrepartie d'un taux bas. Dette de 366 euros par habitant, -165 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Louveciennes | 31.3% |
| Bougival | 30.2% |
| Marly-le-Roi | 36.5% |
| Sartrouville | 30.5% |
| Versailles | 31.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, de quoi pratiquer sans se déplacer
Les sports courants se pratiquent à Louveciennes sans quitter la commune. La densité d'installations est au-dessus de la moyenne nationale. Pour les pratiquants réguliers, l'offre couvre les besoins du quotidien.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Louveciennes couvre les besoins commerciaux avec 23 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale 36% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 99/100. Louveciennes est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Des traces de PFAS relevées, la conformité reste maintenue
3 polluants sur 4 sont surveillés. À Louveciennes, les PFAS sont détectés à l'état de traces. Nitrates : 13.48 mg/L. La conformité ARS est totale.
Communes proches de Louveciennes en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Louveciennes oscillent entre 4 029 et 6 690 €/m², contre 4 536 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
La Celle-Saint-Cloud
Bougival
Le Port-Marly
Marly-le-Roi
Croissy-sur-Seine
Bailly
Le Vésinet
