Louvilliers-en-Drouais
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Louvilliers-en-Drouais
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
1 993 €/m² en maison à Louvilliers-en-Drouais. Rendement locatif brut estimé à 7,6%, parmi les plus élevés. Avec environ 3 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 164€ |
| 2019 | 1 707€ |
| 2020 | 1 395€ |
| 2023 | 2 131€ |
| 2025 | 1 919€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 993 €/m².
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Louvilliers-en-Drouais affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Louvilliers-en-Drouais ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Vert-en-Drouais (1,9 km). Pour le collège, direction Vernouillet (5,5 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Louvilliers-en-Drouais
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
La population progresse de 1,3% par an à Louvilliers-en-Drouais, bien au-dessus de la moyenne. 28% de jeunes et un âge médian de 49 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+12,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Louvilliers-en-Drouais (8,2%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 26 220 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés.
Distribution par tranche
< 7 700€
7 700€ - 26 220€
26 220€ - 39 100€
> 39 100€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 700€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 700€ - 26 220€ | 40% | Classes populaires |
| 26 220€ - 39 100€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 100€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Parmi les territoires les plus secs du pays, un paramètre à anticiper
Louvilliers-en-Drouais ne reçoit que 625 mm de pluie par an (France : 883 mm). Le gel reste à 35 jours, le déficit hydrique est marqué.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Louvilliers-en-Drouais n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Louvilliers-en-Drouais, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 37,9%. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Dominique GARNIER (NC) dirige la commune. Participation supérieure de 11 points à la moyenne du département.
72 ans • Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Louvilliers-en-Drouais
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Avec 1 083,81 €/habitant de dette, Louvilliers-en-Drouais fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 54,8% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de 5,1%, -13,3 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 551 € de plus, soit 1 084 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Louvilliers-en-Drouais | 54.8% |
| Chartres | 67.6% |
| Dreux | 66.3% |
| Saint-Rémy-sur-Avre | 58.7% |
| Vert-en-Drouais | 55.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Saint-Rémy-sur-Avre (3,7 km), gymnase à Saint-Rémy-sur-Avre (3,7 km)
Aucun équipement sportif recensé à Louvilliers-en-Drouais. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Saint-Rémy-sur-Avre (3,7 km), gymnase à Saint-Rémy-sur-Avre (3,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Louvilliers-en-Drouais dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Saint-Rémy-sur-Avre (3,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Louvilliers-en-Drouais offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Louvilliers-en-Drouais sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Louvilliers-en-Drouais en Eure-et-Loir
Les prix immobiliers autour de Louvilliers-en-Drouais oscillent entre 1 728 et 2 133 €/m², contre 1 993 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Vert-en-Drouais
Saint-Rémy-sur-Avre
Saint-Germain-sur-Avre
Mesnil-sur-l'Estrée
Vernouillet
Garnay
Muzy
