Mareil-Marly
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mareil-Marly
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
Le prix au m² est 153% au-dessus de la médiane française. À Mareil-Marly, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (4 602 €/m² en appartement, 5 976 €/m² en maison), porté par environ 46 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 062€ |
| 2016 | 4 084€ |
| 2017 | 4 272€ |
| 2018 | 4 609€ |
| 2019 | 4 366€ |
| 2020 | 4 890€ |
| 2021 | 5 040€ |
| 2022 | 5 588€ |
| 2023 | 5 527€ |
| 2024 | 5 402€ |
| 2025 | 5 141€ |
Sécurité
Cambriolages marqués, les autres atteintes restent dans la norme
Mareil-Marly connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Mareil-Marly dispose de 4 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Marly-le-Roi (1,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Mareil-Marly compte 2 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-60%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mareil-Marly
Parmi les communes les plus diplômées, un profil résidentiel affirmé
Mareil-Marly se distingue par sa sociologie : 73% de diplômés du supérieur et les cadres comme première CSP. L'âge médian atteint 43 ans. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : 16,9%, +12,1 pts vs le département.
73% de diplômés du supérieur, 43 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Mareil-Marly ont progressé de 4,6% en six ans. Le revenu médian atteint 40 010 €/an. Taux de création d'entreprises de 13,3%, +3,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 20 150€
20 150€ - 40 010€
40 010€ - 73 360€
> 73 360€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 20 150€ | 10% | Revenus modestes |
| 20 150€ - 40 010€ | 40% | Classes populaires |
| 40 010€ - 73 360€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 73 360€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Mareil-Marly ne présente pas d'extrême. 21 jours de chaleur, 33 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 704 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
Particules en hiver, ozone en été. Mareil-Marly connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 9 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Mareil-Marly. Après un élu divers depuis 2020, c'est le centre qui prend les rênes en 2026. Dominique LAFON dirige désormais la commune. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
65 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mareil-Marly
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Mareil-Marly : une taxe foncière de 29,9%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (1 301 €/hab) et l'épargne (28,8%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible. Investissement de 1 586 euros par habitant, +1 087 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mareil-Marly | 29.9% |
| L'Étang-la-Ville | 33.7% |
| Marly-le-Roi | 36.5% |
| Sartrouville | 30.5% |
| Versailles | 31.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Marly-le-Roi (1,8 km), gymnase à Marly-le-Roi (1,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
Mareil-Marly va au-delà des courses : boulangerie, supermarché, banque, une médiathèque. Un bourg où le quotidien se gère localement.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Mareil-Marly offre une connectivité très solide.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Sur 11 analyses, Mareil-Marly maintient sa conformité. Les nitrates (27.35 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Mareil-Marly en Yvelines
À 5 564 €/m², Mareil-Marly se situe au-dessus de la moyenne locale (4 760 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 4 km.
Le Port-Marly
L'Étang-la-Ville
Marly-le-Roi
Le Pecq
Croissy-sur-Seine
Chambourcy
Noisy-le-Roi
