Marly-le-Roi
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marly-le-Roi
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Marly-le-Roi se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 710 €/m² en appartement, 5 396 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 225 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 278€ |
| 2016 | 4 229€ |
| 2017 | 4 185€ |
| 2018 | 4 491€ |
| 2019 | 4 672€ |
| 2020 | 4 751€ |
| 2021 | 5 021€ |
| 2022 | 5 426€ |
| 2023 | 4 800€ |
| 2024 | 4 542€ |
| 2025 | 4 500€ |
Au prix moyen du marché à Marly-le-Roi. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 710 €/m².
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Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Marly-le-Roi présente un profil de sécurité favorable. Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
Marly-le-Roi couvre la scolarité jusqu'au bac : 11 écoles, 1 collège et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires 32% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
31 médecins, 3 pharmacies et 9 dentistes sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-16%). Marly-le-Roi a l'offre, pas forcément la capacité.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marly-le-Roi
Commune à forte concentration de cadres et diplômés
À Marly-le-Roi, 59% de diplômés du supérieur, bien au-dessus de la moyenne. Population mature (44 ans), profil établi. Croissance 10 ans : 1,6%, 3,1 pts vs le département.
59% de diplômés du supérieur, 29 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Revenus élevés et chômage à 8,1%, au-dessus de la moyenne (7,5%). À Marly-le-Roi, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 31 270 €/an. Taux de pauvreté de 7%, -3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 190€
16 190€ - 31 270€
31 270€ - 57 660€
> 57 660€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 190€ - 31 270€ | 40% | Classes populaires |
| 31 270€ - 57 660€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 57 660€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Marly-le-Roi se réchauffe : +1,3°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 7% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
L'air à Marly-le-Roi subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct. Parmi les 5% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Marly-le-Roi entre 2014 et 2020 (la droite), puis basculement au centre en 2026. Jérôme VERDIN est aux commandes. Le Pen recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
48 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marly-le-Roi
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La taxe foncière à Marly-le-Roi a grimpé de +17% récemment pour atteindre 39,1%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (64/100, bon) montre si cette hausse profite au budget. Dette de 315 euros par habitant, -482 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marly-le-Roi | 39.1% |
| Louveciennes | 33.1% |
| Mareil-Marly | 32.5% |
| Sartrouville | 31.1% |
| Versailles | 32.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Marly-le-Roi pour les sports courants. L'offre couvre les bases, le reste dans les communes proches. Densité d'équipements sportifs 45% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs sur place, un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre en prime
Entre les commerces (boulangerie, supermarché, banque) et un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre, Marly-le-Roi couvre aussi bien le quotidien que les loisirs. Densité commerciale 47% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (99%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Des traces de PFAS relevées, la conformité reste maintenue
Marly-le-Roi fait partie des communes où des traces de PFAS ont été relevées. Le profil global est comparable à la moyenne nationale. Conformité ARS maintenue.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Marly-le-Roi en Yvelines
Avec un prix médian de 4 029 €/m², Marly-le-Roi reste en dessous de la moyenne des communes voisines (4 838 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
L'Étang-la-Ville
Louveciennes
Mareil-Marly
Le Port-Marly
Bougival
Le Pecq
Bailly
