Croissy-sur-Seine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Croissy-sur-Seine
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Le prix au m² est 173% au-dessus de la médiane française. À Croissy-sur-Seine, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (5 311 €/m² en appartement, 7 231 €/m² en maison), porté par environ 132 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 5 380€ |
| 2016 | 5 236€ |
| 2017 | 5 512€ |
| 2018 | 5 530€ |
| 2019 | 5 873€ |
| 2020 | 6 306€ |
| 2021 | 6 380€ |
| 2022 | 6 647€ |
| 2023 | 6 600€ |
| 2024 | 6 345€ |
| 2025 | 6 134€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Croissy-sur-Seine présente un profil de sécurité favorable. Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Croissy-sur-Seine couvre la scolarité jusqu'au bac : 4 écoles, 1 collège et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires 52% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Croissy-sur-Seine a tout : 6 médecins, 2 pharmacies et 7 dentistes. Les chiffres (-51% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Croissy-sur-Seine
Population qualifiée et bien implantée, le quartier a mûri
Croissy-sur-Seine se distingue par sa sociologie : 68% de diplômés du supérieur et les cadres comme première CSP. L'âge médian atteint 43 ans. Croissance 10 ans : 10,2%, +5,5 pts vs le département.
68% de diplômés du supérieur, 38 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Les revenus à Croissy-sur-Seine ont progressé de 3,1% en six ans. Le revenu médian atteint 38 780 €/an. Taux de création d'entreprises de 2,4%, -7,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 770€
16 770€ - 38 780€
38 780€ - 81 650€
> 81 650€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 770€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 770€ - 38 780€ | 40% | Classes populaires |
| 38 780€ - 81 650€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 81 650€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
La température moyenne à Croissy-sur-Seine a gagné 0,7°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (22 par an). La tendance est installée. Parmi les 0% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Particules en hiver, ozone en été. Croissy-sur-Seine connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 9 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 9% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Croissy-sur-Seine depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (45,1%). La mairie reste à la droite. Le Pen recueille -17 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Croissy-sur-Seine
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Croissy-sur-Seine : une taxe foncière de 29%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (38 €/hab) et l'épargne (22,6%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Croissy-sur-Seine | 29.0% |
| Bougival | 30.2% |
| Sartrouville | 30.5% |
| Versailles | 31.8% |
| Le Vésinet | 30.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Croissy-sur-Seine pour les sports courants. Pas de salle de fitness sur place, le reste dans les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Croissy-sur-Seine couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait intégralement sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Croissy-sur-Seine remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Croissy-sur-Seine est conforme à 100% sur 62 prélèvements. Les nitrates (12.73 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Croissy-sur-Seine en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Croissy-sur-Seine oscillent entre 4 536 et 6 690 €/m², contre 5 999 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Bougival
Chatou
Le Port-Marly
Le Vésinet
Rueil-Malmaison
Louveciennes
Le Pecq
