Milon-la-Chapelle
Découvrez Milon-la-Chapelle : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Les prix à Milon-la-Chapelle dépassent la moyenne nationale : 3 284 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Avec 2 ventes sur un an, le marché reste sélectif : les acquéreurs ciblent des biens précis.
Analyse
2 transactions à Milon-la-Chapelle sur un an, dont 1 appartements et 1 maisons. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Milon-la-Chapelle : 17,6 €/m²/mois pour un appartement, 17,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 5 ans, le prix médian des maisons est passé de 2 996 à 4 797 €/m², soit +60%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 3 284 € | 2 400 € | +37% |
| Loyer apt. | 17,6 €/m² | 10,1 €/m² | +75% |
À retenir
Marché sélectif : les biens de qualité partent, les autres stagnent. Concentrez-vous sur les biens bien placés.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines à prix similaire. À qualité de vie équivalente, les écarts peuvent atteindre 10-15%.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +60% entre 2015 et 2020 (2 996 € → 4 797 €/m²).
Loyer estimé — appartement (17,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 617 € | 555–679 € |
| 40 m² | 741 € | 667–815 € |
| 60 m² | 1 058 € | 952–1 164 € |
| 80 m² | 1 241 € | 1 117–1 365 € |
| 100 m² | 1 375 € | 1 238–1 513 € |
Loyer estimé — maison (17,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 394 € | 1 255–1 533 € |
| 100 m² | 1 655 € | 1 490–1 821 € |
| 120 m² | 1 882 € | 1 694–2 070 € |
| 150 m² | 2 222 € | 2 000–2 444 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Milon-la-Chapelle a évolué de +60% sur 5 ans (+60% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2023.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 996 € | 2 996 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 4 898 € | 4 898 € |
| 2020 | — | 4 797 € | 4 797 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | 1 | — | 1 |
| 2017 | 1 | 1 | 2 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Magny-les-Hameaux | 3 041 | 3 756 | 1.5 km |
| Chevreuse | 4 212 | 3 922 | 2.4 km |
| Saint-Lambert | 3 111 | 3 817 | 3.1 km |
| Voisins-le-Bretonneux | 4 226 | 4 403 | 3.4 km |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 4 533 | 4 140 | 3.6 km |
| Châteaufort | 4 068 | 4 659 | 3.7 km |
| Saint-Forget | — | 4 162 | 4.0 km |
| Guyancourt | 3 738 | 4 215 | 5.4 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 115 k€ | 86 k€–143 k€ |
| 50 m² | 191 k€ | 143 k€–239 k€ |
| 70 m² | 267 k€ | 201 k€–334 k€ |
| 90 m² | 344 k€ | 258 k€–430 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 606 k€ | 454 k€–757 k€ |
| 120 m² | 808 k€ | 606 k€–1,01 M€ |
| 150 m² | 1,01 M€ | 757 k€–1,26 M€ |