Nogent-sur-Marne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Nogent-sur-Marne
Volume de ventes soutenu malgré les prix, le marché reste liquide
6 112 €/m² en appartement, 7 948 €/m² en maison à Nogent-sur-Marne. Rendement locatif brut de 4,7%. environ 489 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 5 639€ |
| 2016 | 5 956€ |
| 2017 | 6 323€ |
| 2018 | 6 424€ |
| 2019 | 6 912€ |
| 2020 | 6 886€ |
| 2021 | 7 925€ |
| 2022 | 7 799€ |
| 2023 | 7 242€ |
| 2024 | 6 736€ |
| 2025 | 7 139€ |
Au prix moyen du marché à Nogent-sur-Marne. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 6 112 €/m².
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Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le profil de sécurité de Nogent-sur-Marne est dans la moyenne française. Pas de signal fort dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Quelques filières post-bac accessibles sans déménager
Nogent-sur-Marne compte 13 écoles, 6 collèges, 8 lycées et 4 établissements d'enseignement supérieur. Pour un choix de filières plus large, les pôles universitaires voisins prennent le relais. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Hôpital et offre complète, un rôle structurant pour le bassin de vie
Avec 4 hôpitaux et 36 médecins, 9 pharmacies et 47 dentistes, Nogent-sur-Marne joue un rôle structurant pour la santé du bassin de vie.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Nogent-sur-Marne
Jeune, diplômée et en croissance, un profil recherché
Nogent-sur-Marne combine jeunesse et qualification : âge médian de 41 ans et 64% de diplômés du supérieur. Les cadres sont la première CSP. Croissance 10 ans : 3,5%, 3 pts vs le département.
64% de diplômés du supérieur, 34 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 7,3%, dans la moyenne nationale. À Nogent-sur-Marne, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 33 240 €/an. Taux de pauvreté de 9%, -6,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 740€
14 740€ - 33 240€
33 240€ - 64 970€
> 64 970€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 740€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 740€ - 33 240€ | 40% | Classes populaires |
| 33 240€ - 64 970€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 64 970€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
Nogent-sur-Marne vit des étés chauds : 26 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. Les nuits tropicales (25 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 4% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
Nogent-sur-Marne affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Nogent-sur-Marne. Après la droite depuis 2020, c'est le centre qui prend les rênes en 2026. Gilles HAGEGE dirige désormais la commune. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
65 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Nogent-sur-Marne
Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller
Les finances de Nogent-sur-Marne restent en équilibre, mais les marges sont limitées. Taxe foncière à 41,4%, dette à 1 135,19 €/habitant, score de santé 33/100. Taux d'épargne de 8,6%, -6,0 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 169 € de plus, soit 1 135 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Nogent-sur-Marne | 41.4% |
| Paris | 27.4% |
| Créteil | 53.6% |
| Fontenay-sous-Bois | 46.8% |
| Le Perreux-sur-Marne | 42.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'éventail est large, la capacité d'accueil reste insuffisante
Nogent-sur-Marne propose beaucoup de disciplines, mais le nombre d'installations ne suit pas la population (densité 55% sous la moyenne). Les gymnases et terrains les plus demandés se remplissent vite. Pour certains créneaux, mieux vaut aussi regarder les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
3 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma, une médiathèque et un musée : Nogent-sur-Marne couvre le quotidien.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (97%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Nogent-sur-Marne. Nitrates à 18.89 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Nogent-sur-Marne en Val-de-Marne
Les prix immobiliers autour de Nogent-sur-Marne oscillent entre 3 934 et 8 725 €/m², contre 6 329 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Fontenay-sous-Bois
Le Perreux-sur-Marne
Joinville-le-Pont
Bry-sur-Marne
Champigny-sur-Marne
Vincennes
Rosny-sous-Bois
