Plaisir
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Plaisir
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Marché actif à Plaisir avec 2 983 €/m² en appartement, 3 504 €/m² en maison et environ 354 ventes par an. Rendement locatif brut estimé à 7,3%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 879€ |
| 2016 | 2 867€ |
| 2017 | 2 867€ |
| 2018 | 2 963€ |
| 2019 | 2 952€ |
| 2020 | 3 140€ |
| 2021 | 3 304€ |
| 2022 | 3 463€ |
| 2023 | 3 300€ |
| 2024 | 3 125€ |
| 2025 | 3 279€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le profil de sécurité de Plaisir est dans la moyenne française. Les vols sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
Plaisir propose 1 lycée dont filière générale, 3 collèges et 24 écoles. 6 crèches complètent l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Plaisir compte 17 médecins, 8 pharmacies et 29 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-41%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Plaisir
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Plaisir vit au rythme des familles : 41% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 38 ans traduit cette jeunesse relative. Croissance 10 ans : 1,5%, 3,3 pts vs le département.
3,3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Les revenus à Plaisir ont progressé de 2,6% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent.
Distribution par tranche
< 13 090€
13 090€ - 25 690€
25 690€ - 43 430€
> 43 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 090€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 090€ - 25 690€ | 40% | Classes populaires |
| 25 690€ - 43 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Plaisir bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 10% en dessous de la moyenne nationale, 37 jours de gel, 735 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 8% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Plaisir, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Plaisir. Après la droite depuis 2020, c'est le centre qui prend les rênes en 2026. Sandrine CARNEIRO dirige désormais la commune. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
51 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Plaisir
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Plaisir porte une dette de 3 350 €/hab, qu'il faudrait 7,9 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 162 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Plaisir | 42.0% |
| Les Clayes-sous-Bois | 43.0% |
| Neauphle-le-Château | 30.4% |
| Trappes | 42.5% |
| Versailles | 31.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'éventail est large, la capacité d'accueil reste insuffisante
Plaisir propose beaucoup de disciplines, mais le nombre d'installations ne suit pas la population (densité 60% sous la moyenne). Les gymnases et terrains les plus demandés se remplissent vite. Pour certains créneaux, mieux vaut aussi regarder les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces complets et offre culturelle large, tout se fait sur place
Avec 117 commerces et services dont un cinéma, une médiathèque, un conservatoire et un théâtre, Plaisir offre une autonomie complète. Les 5 essentiels sont sur place.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Plaisir bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (96%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 97/100.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Plaisir reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 26.63 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de Plaisir en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Plaisir oscillent entre 2 920 et 3 830 €/m², contre 3 174 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Les Clayes-sous-Bois
Neauphle-le-Château
Jouars-Pontchartrain
Élancourt
Maurepas
Bois-d'Arcy
Villiers-Saint-Frédéric
