Neauphle-le-Château
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Neauphle-le-Château
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
Le prix au m² est 60% au-dessus de la médiane française. À Neauphle-le-Château, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (3 315 €/m² en appartement, 3 795 €/m² en maison), porté par environ 42 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 298€ |
| 2016 | 3 173€ |
| 2017 | 3 380€ |
| 2018 | 3 373€ |
| 2019 | 3 193€ |
| 2020 | 3 435€ |
| 2021 | 3 973€ |
| 2022 | 3 872€ |
| 2023 | 3 819€ |
| 2024 | 3 384€ |
| 2025 | 3 512€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Neauphle-le-Château confirme un profil de sécurité parmi les meilleurs du pays. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Neauphle-le-Château dispose de 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Germain-de-la-Grange (2,5 km). Densité d'établissements scolaires 46% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète sur le papier, densité inégale selon les praticiens
6 médecins, 1 pharmacie et 4 dentistes sur la commune, mais 2 postes en retrait vs moyenne nationale. Neauphle-le-Château affiche un profil complet côté largeur, contrasté côté densité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Neauphle-le-Château
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Neauphle-le-Château gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,9 personnes). Les retraités sont la première CSP.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage bas et revenus hauts, la combinaison rare
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Neauphle-le-Château, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 31 940 €/an confirme que le bassin d'emploi ne se contente pas de fournir des postes, il les rémunère bien. Taux de création d'entreprises de 3,2%, -6,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 17 460€
17 460€ - 31 940€
31 940€ - 55 810€
> 55 810€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 460€ - 31 940€ | 40% | Classes populaires |
| 31 940€ - 55 810€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 55 810€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Neauphle-le-Château ne présente pas d'extrême. 18 jours de chaleur, 37 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 735 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Neauphle-le-Château n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Neauphle-le-Château se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 39,2% au premier tour, puis l'emporte avec 73.65% au second. Sandrine KESLER dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
59 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Neauphle-le-Château
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Neauphle-le-Château : une taxe foncière de 30,4%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (413 €/hab) et l'épargne (11,4%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Neauphle-le-Château | 30.4% |
| Beynes | 44.9% |
| Saint-Germain-de-la-Grange | 30.1% |
| Versailles | 31.8% |
| Villiers-Saint-Frédéric | 26.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 4 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs +52% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie, banque et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Neauphle-le-Château. Il manque supermarché et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Neauphle-le-Château remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Sur 14 analyses, Neauphle-le-Château maintient sa conformité. Les nitrates (26.62 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Neauphle-le-Château en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Neauphle-le-Château oscillent entre 2 978 et 4 192 €/m², contre 3 521 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Villiers-Saint-Frédéric
Saint-Germain-de-la-Grange
Jouars-Pontchartrain
Plaisir
Neauphle-le-Vieux
Le Tremblay-sur-Mauldre
Thiverval-Grignon
