Saint-André-de-Lidon
Découvrez Saint-André-de-Lidon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 852 €/m² pour les maisons, en hausse de +33,1% sur un an à Saint-André-de-Lidon, avec 21 ventes sur un an. Un marché dynamique porté par l'attractivité du territoire.
Analyse
21 maisons vendus à Saint-André-de-Lidon sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois pour un appartement et 10 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 46% (de 1 389 à 2 029 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 852 € | 2 400 € | -23% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
À retenir
Bassin attractif avec un rythme de transactions soutenu. Comparez avec les communes voisines pour optimiser.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines : les écarts de prix peuvent être significatifs à quelques kilomètres pour un cadre de vie équivalent.
Pour les investisseurs : Pas de données de loyer disponibles. Renseignez-vous auprès des agences locales sur les niveaux de loyer avant d'investir.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +46% entre 2015 et 2025 (1 389 € → 2 029 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 349 € | 314–384 € |
| 40 m² | 418 € | 376–460 € |
| 60 m² | 598 € | 538–658 € |
| 80 m² | 701 € | 631–771 € |
| 100 m² | 777 € | 699–855 € |
Loyer estimé — maison (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 803 € | 723–883 € |
| 100 m² | 954 € | 859–1 049 € |
| 120 m² | 1 085 € | 977–1 194 € |
| 150 m² | 1 281 € | 1 153–1 409 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-André-de-Lidon a évolué de +26% sur 5 ans (+46% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -34% sur 5 ans, soit 21 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 389 € | 1 389 € |
| 2016 | — | 1 339 € | 1 339 € |
| 2017 | — | 986 € | 986 € |
| 2018 | — | 1 632 € | 1 632 € |
| 2019 | — | 1 744 € | 1 744 € |
| 2020 | — | 1 738 € | 1 738 € |
| 2021 | — | 1 607 € | 1 607 € |
| 2022 | — | 2 023 € | 2 023 € |
| 2023 | — | 1 743 € | 1 743 € |
| 2024 | — | 1 524 € | 1 524 € |
| 2025 | — | 2 029 € | 2 029 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 19 | 19 |
| 2016 | — | 19 | 19 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 17 | 17 |
| 2019 | — | 14 | 14 |
| 2020 | — | 23 | 23 |
| 2021 | — | 32 | 32 |
| 2022 | — | 22 | 22 |
| 2023 | — | 17 | 17 |
| 2024 | — | 13 | 13 |
| 2025 | — | 21 | 21 |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 184 k€ | 113 k€–204 k€ |
| 120 m² | 203 k€ | 128 k€–243 k€ |
| 150 m² | 263 k€ | 166 k€–323 k€ |