Saint-Pierre-d'Oléron
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 28%. Avec environ 181 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Saint-Pierre-d'Oléron, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : -21,1% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 255€ |
| 2016 | 2 563€ |
| 2017 | 2 661€ |
| 2018 | 2 897€ |
| 2019 | 2 574€ |
| 2020 | 2 745€ |
| 2021 | 3 258€ |
| 2022 | 3 424€ |
| 2023 | 4 027€ |
| 2024 | 4 045€ |
| 2025 | 3 542€ |
Sécurité
Dans le peloton des communes françaises, un cran au-dessus sans plus
Le profil de sécurité de Saint-Pierre-d'Oléron est dans la moyenne française. Pas de signal fort dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Saint-Pierre-d'Oléron assure la scolarité jusqu'au collège avec 4 écoles et 1 collège. Densité d'établissements scolaires 34% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
4 médecins, 3 pharmacies et 4 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-19% vs moyenne nationale). Saint-Pierre-d'Oléron manque de bras, pas de structures. Un hôpital sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Pierre-d'Oléron
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Saint-Pierre-d'Oléron vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 57 ans accompagne ce profil mature. La population est globalement stable. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -0,1%, 4,5 pts vs le département.
38% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Saint-Pierre-d'Oléron se situe à 7,8%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 23 040 €/an est dans la norme nationale.
Distribution par tranche
< 13 280€
13 280€ - 23 040€
23 040€ - 39 230€
> 39 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 280€ - 23 040€ | 40% | Classes populaires |
| 23 040€ - 39 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
La chaleur estivale marque le climat de Saint-Pierre-d'Oléron : 13 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (8 jours de gel). 876 mm de pluie par an. Parmi les 10% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le polluant principal reste l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, mais les concentrations restent très faibles. Le bilan place Saint-Pierre-d'Oléron dans le haut du classement national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN s'impose aux urnes, du premier tour aux législatives
Le portrait politique de Saint-Pierre-d'Oléron est cohérent d'un scrutin à l'autre. Le bloc droite nationale totalise 35,4% au premier tour, 47.46% au second, le RN en tête aux législatives. Christophe SUEUR (LDVD) dirige la commune depuis trois mandats consécutifs, un ancrage local qui parle de lui-même.
59 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Pierre-d'Oléron
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Saint-Pierre-d'Oléron fait le pari de l'investissement : 1 073 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (19,2%). Capacité de désendettement : 3 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Pierre-d'Oléron | 56.9% |
| Le Château-d'Oléron | 57.3% |
| Dolus-d'Oléron | 52.9% |
| La Rochelle | 65.1% |
| Saint-Georges-d'Oléron | 48.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Saint-Pierre-d'Oléron est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Un golf sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 78 commerces et services, Saint-Pierre-d'Oléron ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma, une médiathèque et un musée. Densité commerciale +49% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Saint-Pierre-d'Oléron bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (97%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les trois FAI majeurs sont présents : Orange, SFR et Bouygues Telecom. Score global de 98/100.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Saint-Pierre-d'Oléron reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 28.35 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de Saint-Pierre-d'Oléron en Charente-Maritime
Les prix immobiliers autour de Saint-Pierre-d'Oléron oscillent entre 2 545 et 4 108 €/m², contre 3 565 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 17 km.
Saint-Georges-d'Oléron
Dolus-d'Oléron
La Brée-les-Bains
Le Château-d'Oléron
Le Grand-Village-Plage
Saint-Denis-d'Oléron
Saint-Trojan-les-Bains
