Saint-Hilaire-de-Riez
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Saint-Hilaire-de-Riez affiche 3 052 €/m² en appartement, 3 585 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 563 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 5,2%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 141€ |
| 2016 | 2 187€ |
| 2017 | 2 285€ |
| 2018 | 2 340€ |
| 2019 | 2 426€ |
| 2020 | 2 596€ |
| 2021 | 2 957€ |
| 2022 | 3 385€ |
| 2023 | 3 541€ |
| 2024 | 3 355€ |
| 2025 | 3 218€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Saint-Hilaire-de-Riez se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (7% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre. Malgré ce niveau, la commune se situe dans la moitié la plus sûre du département.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Hilaire-de-Riez sont scolarisés sur place grâce aux 6 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (7,8 km). Densité d'établissements scolaires 56% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Saint-Hilaire-de-Riez a tout : 8 médecins, 4 pharmacies et 10 dentistes. Les chiffres (-33% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Hilaire-de-Riez
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
Croissance démographique à Saint-Hilaire-de-Riez, mais à dominante seniors : 43% de plus de 65 ans et un âge médian de 61 ans. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Part des moins de 25 ans : 16,1%, 11 pts vs le département.
43% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
117 entreprises actives à Saint-Hilaire-de-Riez, taux de création de 5,1% (France : 6,4%). Le tissu économique est dans la norme, comme le reste du profil.
Distribution par tranche
< 14 250€
14 250€ - 23 920€
23 920€ - 38 040€
> 38 040€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 250€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 250€ - 23 920€ | 40% | Classes populaires |
| 23 920€ - 38 040€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 040€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Saint-Hilaire-de-Riez ne présente pas d'extrême. 14 jours de chaleur, 18 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 884 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Saint-Hilaire-de-Riez reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Trois scrutins municipaux, trois configurations à Saint-Hilaire-de-Riez : la droite en 2014, un élu divers en 2020, le centre en 2026. L'électorat ne se fixe pas. Kathia VIEL est aux commandes.
49 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Hilaire-de-Riez
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Saint-Hilaire-de-Riez dépasse la norme avec 2 806 €/hab. Le score de santé financière (40/100, profil moyen) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 4,8 années pour s'en défaire. Investissement de 1 327 euros par habitant, +805 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Riez | 36.4% |
| Le Fenouiller | 32.1% |
| Notre-Dame-de-Riez | 33.7% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 43.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, de quoi pratiquer sans se déplacer
Les sports courants se pratiquent à Saint-Hilaire-de-Riez sans quitter la commune. La densité d'installations est au-dessus de la moyenne nationale. Pour les pratiquants réguliers, l'offre couvre les besoins du quotidien.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Saint-Hilaire-de-Riez couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par une médiathèque, un musée et un théâtre. Le quotidien se fait intégralement sur place. Seulement 3% des communes du département ont un théâtre.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (97%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Saint-Hilaire-de-Riez est conforme à 100% sur 24 prélèvements. Les nitrates (14.38 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Hilaire-de-Riez en Vendée
Les prix immobiliers autour de Saint-Hilaire-de-Riez oscillent entre 2 178 et 4 275 €/m², contre 3 330 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Notre-Dame-de-Riez
Le Fenouiller
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Soullans
Givrand
Saint-Jean-de-Monts
Le Perrier
