Saint-Laurent-du-Var
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Laurent-du-Var
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
Prix premium et transactions soutenues à Saint-Laurent-du-Var (4 670 €/m² en appartement, 5 409 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 5,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 065€ |
| 2016 | 4 155€ |
| 2017 | 4 083€ |
| 2018 | 4 097€ |
| 2019 | 4 197€ |
| 2020 | 4 509€ |
| 2021 | 4 515€ |
| 2022 | 5 119€ |
| 2023 | 4 955€ |
| 2024 | 5 087€ |
| 2025 | 5 052€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le profil de sécurité de Saint-Laurent-du-Var est dans la moyenne française. Les vols sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Saint-Laurent-du-Var dispose de 3 collèges et 19 écoles. 6 crèches complètent l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Nice (6 km). Densité d'établissements scolaires 30% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Hôpital et offre complète, un rôle structurant pour le bassin de vie
Avec 2 hôpitaux et 51 médecins, 10 pharmacies et 57 dentistes, Saint-Laurent-du-Var joue un rôle structurant pour la santé du bassin de vie.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Laurent-du-Var
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Saint-Laurent-du-Var fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,6 personnes en moyenne.
+11,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le taux de création d'entreprises dépasse la norme
Le tissu entrepreneurial de Saint-Laurent-du-Var se renouvelle plus vite qu'ailleurs : 280 entreprises actives avec un taux de création de 9,6%, nettement au-dessus de la moyenne nationale (6,4%). Le revenu médian de 24 360 €/an accompagne cette dynamique.
Distribution par tranche
< 13 180€
13 180€ - 24 360€
24 360€ - 40 800€
> 40 800€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 180€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 180€ - 24 360€ | 40% | Classes populaires |
| 24 360€ - 40 800€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 800€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ensoleillement généreux et gel rare, un climat qui se vit dehors
Un ensoleillement généreux et 4 jours de canicule par an : Saint-Laurent-du-Var conjugue lumière et chaleur. Les 96 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 2% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et lumineux, le gel est quasi inexistant
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution fréquente, un paramètre qui pèse sur le quotidien
Le bilan atmosphérique de Saint-Laurent-du-Var est lourd. Des épisodes de 23 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays. Concentration de NO₂ +57% par rapport à la moyenne départementale.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Un territoire acquis au RN, du conseil municipal au vote national
La droite nationale cumule 47,7% des voix dès le premier tour à Saint-Laurent-du-Var. Le Pen à 57.24% au second tour (France : 41,5%). La mairie reste à la droite, un ancrage différent du vote national.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Laurent-du-Var
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Avec 4 180 €/hab de dette, soit bien au-dessus de la moyenne nationale (~1 100 €), Saint-Laurent-du-Var a un budget contraint. La taxe foncière à 46% ne suffit pas à dégager des marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Laurent-du-Var | 46.0% |
| Antibes | 37.1% |
| Cagnes-sur-Mer | 42.1% |
| La Gaude | 43.3% |
| Nice | 52.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'éventail est large, la capacité d'accueil reste insuffisante
Saint-Laurent-du-Var propose beaucoup de disciplines, mais le nombre d'installations ne suit pas la population (densité 58% sous la moyenne). Les gymnases et terrains les plus demandés se remplissent vite. Pour certains créneaux, mieux vaut aussi regarder les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Saint-Laurent-du-Var : boulangerie, supermarché, banque. L'offre culturelle reste limitée.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Laurent-du-Var fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Saint-Laurent-du-Var. Nitrates à 5.37 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Laurent-du-Var en Alpes-Maritimes
Les prix immobiliers autour de Saint-Laurent-du-Var oscillent entre 4 466 et 6 180 €/m², contre 4 740 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Cagnes-sur-Mer
La Gaude
Nice
Saint-Paul-de-Vence
La Colle-sur-Loup
Villeneuve-Loubet
Saint-Jeannet
