Saint-Père-Marc-en-Poulet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Père-Marc-en-Poulet
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Saint-Père-Marc-en-Poulet affiche 2 183 €/m² en appartement, 2 994 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 20 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 6,4%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 774€ |
| 2016 | 1 661€ |
| 2017 | 2 044€ |
| 2018 | 2 021€ |
| 2019 | 1 986€ |
| 2020 | 2 302€ |
| 2021 | 2 301€ |
| 2022 | 2 839€ |
| 2023 | 3 042€ |
| 2024 | 2 977€ |
| 2025 | 2 986€ |
Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Saint-Père-Marc-en-Poulet fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 52% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les vols particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le lycée est local mais le collège manque : trajet obligatoire entre 6e et 3e
Saint-Père-Marc-en-Poulet couvre la scolarité jusqu'au bac : 3 écoles et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires +61% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Saint-Père-Marc-en-Poulet compte 3 infirmiers et 3 kinés, sans plus. Le médecin le plus proche est à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (3 km), la pharmacie la plus proche à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (3 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Père-Marc-en-Poulet
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 0,9% par an à Saint-Père-Marc-en-Poulet, bien au-dessus de la moyenne. 27% de jeunes et un âge médian de 44 ans accompagnent cette croissance.
+9,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Saint-Père-Marc-en-Poulet, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 920 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 18,2%, +8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 310€
15 310€ - 23 920€
23 920€ - 39 090€
> 39 090€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 310€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 310€ - 23 920€ | 40% | Classes populaires |
| 23 920€ - 39 090€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 090€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat doux, gel et canicule quasi absents
Saint-Père-Marc-en-Poulet reçoit 690 mm de pluie par an. Les extrêmes sont rares : 10 jours de gel, 0 jour de canicule. Parmi les 0% de communes les plus douces en hiver du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Saint-Père-Marc-en-Poulet connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 9 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Saint-Père-Marc-en-Poulet depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Macron en tête au premier tour (28,9%). La mairie reste à un élu divers.
65 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Père-Marc-en-Poulet
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Saint-Père-Marc-en-Poulet investit 452 €/hab. Le reste du profil financier (dette 784 €/hab, taux 58,9%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 58.9% |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 57.6% |
| Rennes | 57.5% |
| Saint-Guinoux | 54.3% |
| Saint-Malo | 61.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Saint-Père-Marc-en-Poulet. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 4 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie), une médiathèque et une desserte transport à Saint-Père-Marc-en-Poulet. Il manque supermarché, poste, banque et station-service sur la commune. 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 89% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Père-Marc-en-Poulet offre une connectivité très solide.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Saint-Père-Marc-en-Poulet. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Père-Marc-en-Poulet en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Saint-Père-Marc-en-Poulet oscillent entre 2 241 et 4 040 €/m², contre 2 967 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Saint-Suliac
Saint-Guinoux
Saint-Jouan-des-Guérets
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
La Ville-ès-Nonais
La Gouesnière
Le Minihic-sur-Rance
