Carnetin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Carnetin
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Les prix restent élevés à Carnetin (3 493 €/m² en appartement, 3 230 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 345€ |
| 2016 | 2 833€ |
| 2017 | 2 703€ |
| 2019 | 2 614€ |
| 2020 | 2 845€ |
| 2021 | 3 458€ |
| 2023 | 3 278€ |
| 2024 | 3 406€ |
| 2025 | 3 113€ |
Au prix moyen du marché à Carnetin. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 493 €/m².
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Carnetin. Un seul indicateur est disponible.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Carnetin. La scolarisation passe par Thorigny-sur-Marne, à 1,5 km.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Carnetin
Pas de vague démographique, un profil mature et posé
Carnetin a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 44 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : -0,6%, 6 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Carnetin dépasse la moyenne nationale de 29%. Le taux de pauvreté (10%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 7,7%, -13,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 680€
10 680€ - 29 680€
29 680€ - 52 180€
> 52 180€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 680€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 680€ - 29 680€ | 40% | Classes populaires |
| 29 680€ - 52 180€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 52 180€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Carnetin bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 8% en dessous de la moyenne nationale, 33 jours de gel, 800 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 12% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Fréquence élevée d'épisodes à Carnetin, mais sans les longues séries qui rendent la pollution vraiment pesante. Max 8 jours consécutifs. Le bilan est meilleur qu'il n'y paraît sur le papier, grâce à cette capacité de récupération rapide. Parmi les 13% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Carnetin se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 29,6%. Au second tour, il obtient 68.05%, Le Pen est cantonnée à 31.95%. Pascal LEROY dirige la commune. Le Pen recueille -20 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
73 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Carnetin
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Carnetin maintient une dette de 357 €/habitant avec 23% d'épargne. Le risque de hausse fiscale est réduit.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Carnetin | 45.2% |
| Annet-sur-Marne | 50.0% |
| Bussy-Saint-Georges | 75.0% |
| Melun | 56.8% |
| Thorigny-sur-Marne | 63.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Carnetin ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Lagny-sur-Marne (3,6 km), gymnase à Thorigny-sur-Marne (1,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Thorigny-sur-Marne (1,5 km)
Côté commerces, Carnetin se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Thorigny-sur-Marne (1,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Carnetin offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Carnetin. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Carnetin en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Carnetin oscillent entre 2 976 et 3 920 €/m², contre 3 307 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Annet-sur-Marne
Thorigny-sur-Marne
Pomponne
Villevaudé
Lagny-sur-Marne
Dampmart
Jablines
