Saint-Maugan
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Maugan
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Saint-Maugan affiche 1 121 €/m² en appartement, 1 670 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 7 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 904€ |
| 2016 | 990€ |
| 2017 | 1 340€ |
| 2018 | 1 195€ |
| 2019 | 1 281€ |
| 2020 | 1 356€ |
| 2021 | 1 752€ |
| 2022 | 1 804€ |
| 2023 | 1 979€ |
| 2024 | 1 398€ |
| 2025 | 1 695€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Maugan. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 121 €/m².
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Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Saint-Maugan n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Maugan sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Montauban-de-Bretagne (8,4 km). Densité d'établissements scolaires +94% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Maugan
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 1,1% par an à Saint-Maugan. L'âge médian atteint 43 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-11,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Saint-Maugan se situe à 6,5%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 920 €/an est 5% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -17,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 730€
11 730€ - 21 920€
21 920€ - 36 370€
> 36 370€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 730€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 730€ - 21 920€ | 40% | Classes populaires |
| 21 920€ - 36 370€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 370€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Maugan se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 770 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 17% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de vraie saison de répit à Saint-Maugan, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 8% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Etienne BONNIN (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 35,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 50.57% au second. Macron recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
56 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Maugan
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette du bloc communal de Saint-Maugan dépasse la norme avec 1 428,96 €/habitant Le score de santé financière (25/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 8,3 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de -13,5%, -33,8 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 794 € de plus, soit 1 429 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Maugan | 42.0% |
| Boisgervilly | 41.7% |
| Montauban-de-Bretagne | 43.1% |
| Rennes | 57.5% |
| Saint-Onen-la-Chapelle | 34.3% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Saint-Maugan. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saint-Méen-le-Grand (9,0 km), gymnase à Boisgervilly (3,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque sur la commune, les courses à faire ailleurs
À Saint-Maugan, une médiathèque maintient un point de vie, mais aucun commerce essentiel n'est présent. Tout le quotidien alimentaire passe par les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Saint-Maugan bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Saint-Maugan. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Maugan en Ille-et-Vilaine
Avec un prix médian de 1 644 €/m², Saint-Maugan reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 898 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Boisgervilly
Saint-Malon-sur-Mel
Saint-Onen-la-Chapelle
Muel
Saint-Uniac
Iffendic
Montauban-de-Bretagne
