Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Saint-Sulpice-et-Cameyrac affiche 2 731 €/m² en appartement, 2 837 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 39 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 5,5%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 034€ |
| 2016 | 1 943€ |
| 2017 | 2 257€ |
| 2018 | 2 357€ |
| 2019 | 2 494€ |
| 2020 | 2 541€ |
| 2021 | 2 783€ |
| 2022 | 2 755€ |
| 2023 | 2 891€ |
| 2024 | 2 917€ |
| 2025 | 2 739€ |
Sécurité
Cambriolages marqués, les autres atteintes restent dans la norme
Saint-Sulpice-et-Cameyrac concentre des vols et cambriolages bien au-dessus de la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Sulpice-et-Cameyrac sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Loubès (4,1 km). Densité d'établissements scolaires 60% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
6 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-26%). Saint-Sulpice-et-Cameyrac a l'offre, pas forcément la capacité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Saint-Sulpice-et-Cameyrac gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,9 personnes). Les retraités sont la première CSP.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Le chômage à Saint-Sulpice-et-Cameyrac se situe à 7,2%, dans la moyenne nationale. Combiné à un revenu médian de 25 480 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi. Taux de création d'entreprises de 3,1%, -6,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 010€
15 010€ - 25 480€
25 480€ - 46 480€
> 46 480€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 010€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 010€ - 25 480€ | 40% | Classes populaires |
| 25 480€ - 46 480€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 480€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
La température moyenne à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a gagné 0,6°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (14 par an). La tendance est installée.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Saint-Sulpice-et-Cameyrac depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Macron en tête au premier tour (31,9%). La mairie reste à un élu divers.
73 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Les finances de Saint-Sulpice-et-Cameyrac ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 49,8%, dette de 1 437 €/hab, épargne de 21,8% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Sulpice-et-Cameyrac | 49.8% |
| Beychac-et-Caillau | 46.5% |
| Bordeaux | 58.2% |
| Izon | 67.5% |
| Saint-Loubès | 54.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saint-Sulpice-et-Cameyrac ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 41% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Ambarès-et-Lagrave (10,8 km). Seulement 5% des communes du département ont un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et supermarché sur place, les courses sans voiture
Avec boulangerie, supermarché, bureau de poste, Saint-Sulpice-et-Cameyrac couvre l'essentiel des courses. 30 commerces et services recensés.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Saint-Sulpice-et-Cameyrac bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (96%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 98/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Saint-Sulpice-et-Cameyrac est conforme à 100% sur 18 prélèvements. Les nitrates (0.16 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Sulpice-et-Cameyrac en Gironde
Les prix immobiliers autour de Saint-Sulpice-et-Cameyrac oscillent entre 2 167 et 3 171 €/m², contre 2 832 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Beychac-et-Caillau
Izon
Montussan
Saint-Loubès
Vayres
Pompignac
Lugon-et-l'Île-du-Carnay
