Servoz
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Servoz
Marché confidentiel, les mutations se comptent sur les doigts
Le prix au m² est 196% au-dessus de la médiane française. Peu de biens changent de main à Servoz : environ 21 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 400€ |
| 2016 | 4 511€ |
| 2017 | 4 409€ |
| 2018 | 4 561€ |
| 2019 | 4 103€ |
| 2020 | 4 580€ |
| 2021 | 4 976€ |
| 2022 | 4 758€ |
| 2023 | 7 195€ |
| 2024 | 6 399€ |
| 2025 | 7 039€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Servoz sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Passy (2,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Servoz compte un médecin et 2 kinés, sans plus. La pharmacie la plus proche à Passy (2.9 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Servoz
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
La population progresse de 2,5% par an à Servoz, bien au-dessus de la moyenne. 26% de jeunes et un âge médian de 42 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 53,9%, +15,9 pts vs le département.
+25% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 3,8% à Servoz, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 24 820 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 000€
10 000€ - 24 820€
24 820€ - 56 140€
> 56 140€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 000€ - 24 820€ | 40% | Classes populaires |
| 24 820€ - 56 140€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 56 140€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
Servoz reçoit 1 472 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 138 heures de soleil. Le gel (109 jours) et la neige (152 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 0% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'été est la saison la plus touchée. À Servoz, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 10 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
À Servoz, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Nicolas EVRARD), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Le Pen recueille -19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
54 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Servoz
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Avec 2 974 €/hab de dette, Servoz fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 38,3% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 1 783 euros par habitant, +975 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Servoz | 38.3% |
| Annecy | 42.7% |
| Chamonix-Mont-Blanc | 39.2% |
| Les Houches | 39.4% |
| Passy | 40.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Servoz. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Passy (2,9 km), gymnase à Passy (2,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Servoz a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 38% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Servoz dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 93%, Servoz n'atteint pas la conformité totale. Sur 15 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Servoz en Haute-Savoie
À 6 517 €/m², Servoz se situe au-dessus de la moyenne locale (5 711 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 13 km.
Passy
Les Houches
Saint-Gervais-les-Bains
Domancy
Chamonix-Mont-Blanc
Sixt-Fer-à-Cheval
Combloux
