Antibes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Antibes
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Prix premium et transactions soutenues à Antibes (5 111 €/m² en appartement, 7 223 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 4,8%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 704€ |
| 2016 | 4 461€ |
| 2017 | 4 781€ |
| 2018 | 4 810€ |
| 2019 | 4 852€ |
| 2020 | 5 016€ |
| 2021 | 5 284€ |
| 2022 | 5 794€ |
| 2023 | 6 256€ |
| 2024 | 6 194€ |
| 2025 | 6 116€ |
Sécurité
Atteintes aux biens au-dessus de la moyenne mais en net recul
À Antibes, ce sont surtout les vols qui pèsent dans les statistiques (23% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+12 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Des formations post-bac sur place, le début d'une offre supérieure
Antibes dispose de 34 écoles, 9 collèges, 7 lycées et 4 établissements post-bac. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'accès aux soins courants et d'urgence ne pose pas de difficulté
Antibes est un pôle de santé avec 123 médecins, 33 pharmacies et 111 dentistes. La commune dispose de 3 hôpitaux dont une maternité et un service d'urgences. L'accès aux soins courants et d'urgence est facilité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Antibes
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Antibes avance sans à-coups : 22% de jeunes, 28% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Diplômés du supérieur : 40,2%, +9,4 pts vs le département.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
910 entreprises actives à Antibes, taux de création de 7,4% (France : 6,4%). Le tissu économique est dans la norme, comme le reste du profil.
Distribution par tranche
< 12 000€
12 000€ - 24 410€
24 410€ - 44 190€
> 44 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 000€ - 24 410€ | 40% | Classes populaires |
| 24 410€ - 44 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale, mais l'été impose sa chaleur
Un ensoleillement généreux et 18 jours de canicule par an : Antibes conjugue lumière et chaleur. Les 87 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 1% de communes les plus sèches du département.
Été méditerranéen intense, chaleur sèche et canicules
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution fréquente, un paramètre qui pèse sur le quotidien
Le bilan atmosphérique de Antibes est lourd. Des épisodes de 22 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays. Concentration de NO₂ +38% par rapport à la moyenne départementale.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Un territoire acquis au RN, du conseil municipal au vote national
Antibes penche nettement vers la droite nationale. Macron en tête au premier tour (28,3%). Au second tour, Le Pen obtient 45.6%, 4 points au-dessus de la moyenne nationale. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. La mairie confirme avec trois mandats dans la même direction. Macron recueille +12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
77 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Antibes
Budget sous pression mais la commune continue d'investir sans alourdir la fiscalité
Pour une grande ville comme Antibes, le profil financier reflète un endettement structurel. La dette atteint 4 640 €/hab. Taxe foncière de 37,1%, +10,5 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Antibes | 37.1% |
| Biot | 33.3% |
| Cannes | 41.3% |
| Nice | 52.9% |
| Vallauris | 38.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Beaucoup de disciplines, pas assez de terrains et de salles pour tout le monde
Le paradoxe d'Antibes : presque tout se pratique sur place, mais les installations sont sous pression. Le ratio par habitant reste en retrait. Les sportifs réguliers le ressentent, surtout en salle et en piscine.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces, cinéma, médiathèque et gare grandes lignes sur place
Avec 615 commerces et services, Antibes couvre l'intégralité des besoins. Côté loisirs : un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre. La gare grandes lignes connecte la ville au réseau national. L'une des rares communes du département à disposer d'un théâtre.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (95%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Antibes. Nitrates à 11.67 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches d'Antibes en Alpes-Maritimes
Les prix immobiliers autour d'Antibes oscillent entre 4 087 et 6 026 €/m², contre 5 320 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
