Arnouville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Arnouville
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Marché actif à Arnouville avec 2 942 €/m² en appartement, 3 419 €/m² en maison et environ 103 ventes par an. Rendement locatif brut estimé à 7,4%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 625€ |
| 2016 | 2 513€ |
| 2017 | 2 846€ |
| 2018 | 2 851€ |
| 2019 | 3 015€ |
| 2020 | 3 003€ |
| 2021 | 3 175€ |
| 2022 | 3 266€ |
| 2023 | 3 379€ |
| 2024 | 3 088€ |
| 2025 | 3 106€ |
Au prix moyen du marché à Arnouville. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 942 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
La délinquance touche surtout les biens, les violences aux personnes sont contenues
À Arnouville, ce sont surtout les cambriolages qui pèsent dans les statistiques (14% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+11 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Arnouville couvre la scolarité jusqu'au bac : 8 écoles, 1 collège et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires 37% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Arnouville a tout : 11 médecins, 3 pharmacies et 27 dentistes. Les chiffres (-23% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Arnouville
Croissance rapide et population jeune, une attractivité qui se voit
Arnouville gagne des habitants avec un âge médian de 36 ans. La commune attire une population active. 36% de la population a moins de 25 ans. Diplômés du supérieur : 24,8%, 12,9 pts vs le département.
42% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Des écarts de revenus plus prononcés que dans la majorité des communes
Les revenus à Arnouville ont progressé de 3,4% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités.
Distribution par tranche
< 10 130€
10 130€ - 20 790€
20 790€ - 35 990€
> 35 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 130€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 130€ - 20 790€ | 40% | Classes populaires |
| 20 790€ - 35 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
La chaleur estivale marque le climat de Arnouville : 17 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (29 jours de gel). 775 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
Fréquence élevée d'épisodes à Arnouville, mais sans les longues séries qui rendent la pollution vraiment pesante. Max 8 jours consécutifs. Le bilan est meilleur qu'il n'y paraît sur le papier, grâce à cette capacité de récupération rapide. Parmi les 11% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée (forte abstention, électorat fragilisé)
Le même bord politique dirige Arnouville depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à gauche : Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 39,3% des suffrages. La mairie reste à la droite. Participation inférieure de 11 points à la moyenne du département.
71 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Arnouville
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Arnouville (53,5%) est proche de la médiane nationale (~50%), la dette (649 €/habitant) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (19,7%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Arnouville | 53.5% |
| Garges-lès-Gonesse | 51.5% |
| Sarcelles | 49.4% |
| Pontoise | 58.5% |
| Paris | 27.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 2 km
De quoi tenir la semaine à Arnouville pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Garges-lès-Gonesse (2,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Arnouville couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par une médiathèque et un théâtre. Le quotidien se fait intégralement sur place. Densité commerciale +63% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Arnouville remplit tous les critères avec 96% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Arnouville est conforme à 100% sur 16 prélèvements. Les nitrates (18.87 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Arnouville en Val-d'Oise
Les prix immobiliers autour d'Arnouville oscillent entre 2 258 et 3 405 €/m², contre 3 269 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Garges-lès-Gonesse
Gonesse
Bonneuil-en-France
Sarcelles
Villiers-le-Bel
Stains
Le Thillay
