Paris 1er Arrondissement
Arrondissement de Paris
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Paris 1er Arrondissement
Un prix d'emplacement, pas de niveau de vie
Le m² s'affiche à 12 406 €/m² en appartement, 23 % au-dessus de la moyenne parisienne, 4e rang de Paris sur 20. Côté habitants, 36 391 € de revenu médian, 8e de Paris. Le marché y a vu passer 285 ventes d'appartements en un an. Le m² appartement reste 8 % sous son sommet de 13 223 €, une décote rare à l'échelle parisienne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 10 175€ |
| 2016 | 9 985€ |
| 2017 | 11 174€ |
| 2018 | 11 731€ |
| 2019 | 12 310€ |
| 2020 | 12 991€ |
| 2021 | 13 223€ |
| 2022 | 13 043€ |
| 2023 | 12 960€ |
| 2024 | 12 492€ |
| 2025 | 12 100€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 12 406 €/m².
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Sécurité
Des taux gonflés par l'affluence, pas par le danger
Paris 1er Arrondissement : 15 114 résidents, indice de délinquance de 26,1, +318 % face à la moyenne de Paris, niveau dopé par les flux diurnes. Ses vols sans violence y atteignent 312 pour 1000 habitants (20e sur 20).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une offre solide qui ouvre déjà sur le supérieur
Paris 1er Arrondissement se distingue d'abord par 3 formations post-bac, 19e de Paris sur 20.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une couverture de soins dans la moyenne
47 médecins généralistes (19e de Paris), et 16 pharmacies. Un maillage représentatif de Paris, sans point noir ni surplus.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Paris 1er Arrondissement
Un profil équilibré, représentatif de Paris
72 % de diplômés du supérieur, 10e de Paris sur 20, 38 % de cadres. Les ménages les plus petits de Paris, 1,61 personnes en moyenne. Croissance 10 ans : -11,2%, 5,6 pts vs Paris.
72% de diplômés du supérieur, 42 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Fortes disparités d'un foyer à l'autre
Au 8e rang parisien pour les revenus, le secteur affiche 36 391 €/an de médiane. Un taux de pauvreté de 12 %, dans la moitié la moins touchée de Paris. Un rapport de 14,3 entre les foyers extrêmes signale des micro-secteurs aux profils différents, à vérifier avant de viser une adresse.
Distribution par tranche
< 11 190€
11 190€ - 36 391€
36 391€ - 160 500€
> 160 500€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 190€ - 36 391€ | 40% | Classes populaires |
| 36 391€ - 160 500€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 160 500€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits ne rafraîchissent plus, même après les pics
La canicule à Paris dépasse largement la moyenne nationale (1.6 j/an). Les 36 nuits tropicales empêchent le rafraîchissement nocturne, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. 1 869 heures de soleil par an.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un air parmi les plus respirables de Paris
Indice air 4,95/18, 6e rang de Paris sur 20. Le NO2 se maintient à 1,40/6, 8e rang de Paris : peu d'empreinte routière. Sur l'année, 91 jours dégradés.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
53 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Paris Centre (1er au 4e arrondissement)
48 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Mairie de gauche pour le 1er arrondissement de Paris. La mairie d'arrondissement est tenue depuis 2026 par Ariel WEIL (à gauche).
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Paris 1er Arrondissement
Dette record mais investissement soutenu, fiscalité modérée
Malgré une taxe foncière de 27,4%, bien en dessous de la moyenne nationale (~50%), la dette de 5 262 €/habitant contraint fortement le budget.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Paris | 27.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Côté sport, l'essentiel se trouve à côté
Variété 19e de Paris sur 20, 5 types d'équipements recensés. 12 salles de sport concentrent 63 % de l'offre locale : c'est la colonne vertébrale sportive du secteur. Détail rare à Paris : on y trouve parcours santé, ce que peu d'arrondissements voisins proposent.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Plus de calme que de vitrines
16e de Paris pour le commerce de proximité, 303 enseignes recensées, 48 % sous la moyenne par arrondissement. L'offre culturelle suit, 11 équipements culturels, 16e de Paris.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Réseau mobile au plus haut, sans angle mort
Rang 1 sur 20 pour la couverture mobile de Paris. Réseau optimal sur le 1er arrondissement, 100 sur 100, sans angle mort. Les quatre opérateurs y sont au plafond, très bonne couverture sur la quasi-totalité du secteur.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Paris 1er Arrondissement affiche 99,9% de conformité sur 1087 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 99.9/100.
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Autres arrondissements de Paris
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À 12 406 €/m², Paris 1er Arrondissement se situe au-dessus de la moyenne locale (7 569 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 6 km.
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