Paris 7e Arrondissement
Arrondissement de Paris
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Paris 7e Arrondissement
Marché de prestige, on achète pour la valeur
14 067 €/m² en appartement, 2e prix de Paris sur 20 et 40 % au-dessus de la moyenne parisienne. 47 372 € de revenu médian placent l'arrondissement au le plus haut de Paris. Environ 949 transactions d'appartements rythment l'année. Encore 6 % à reprendre avant de retrouver le pic de 14 917 €/m².
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 18 577€ |
| 2016 | 20 294€ |
| 2017 | 22 327€ |
| 2018 | 12 989€ |
| 2019 | 24 708€ |
| 2020 | 14 709€ |
| 2021 | 17 839€ |
| 2022 | 22 989€ |
| 2023 | 14 528€ |
| 2024 | 13 889€ |
| 2025 | 21 627€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 14 067 €/m².
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Sécurité
Ni plus sûr ni plus exposé que la moyenne
Classé 12e sur 20 pour la sécurité à Paris, indice de délinquance de 6,8 (+9 % face à la moyenne). Côté cambriolages, 6,6 pour 1000 logements : parmi les plus élevés de la ville, 15e sur 20. Le profil sécurité ne se distingue pas.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'un des pôles étudiants de Paris
Paris 7e Arrondissement se distingue d'abord par 16 formations post-bac, 7e de Paris sur 20. Côté lycées, 10 établissements généraux ou technologiques et 3 lycées professionnels, une offre plutôt orientée vers le général.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une couverture de soins dans la moyenne
92 médecins généralistes (16e de Paris), avec 5 hôpitaux ou cliniques sur le secteur. Une offre dans la norme parisienne, ni plus ni moins.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Paris 7e Arrondissement
Habitants établis, peu de turn-over
24 % de 65 ans et plus, 2e de Paris. 77 % de diplômés, 4e rang parisienne sur 20, 32 % de cadres. Croissance 10 ans : -14,8%, 9,1 pts vs Paris.
77% de diplômés du supérieur, 47 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Fortes disparités d'un foyer à l'autre
47 372 €/an de revenu médian, le plus élevé de Paris. Le taux de pauvreté le plus bas de Paris, 9,1 % de pauvreté seulement. L'écart entre hauts et bas revenus atteint 25,7, un grand écart qui fait du secteur précis le vrai critère, bien plus que l'étiquette de l'arrondissement.
Distribution par tranche
< 10 500€
10 500€ - 47 372€
47 372€ - 269 870€
> 269 870€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 500€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 500€ - 47 372€ | 40% | Classes populaires |
| 47 372€ - 269 870€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 269 870€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits ne rafraîchissent plus, même après les pics
La canicule à Paris dépasse largement la moyenne nationale (1.6 j/an). Les 36 nuits tropicales empêchent le rafraîchissement nocturne, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. 1 869 heures de soleil par an.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un profil médian pour Paris, sans signal fort
Le NO2 grimpe à 1,45/6, 13e rang de Paris : l'empreinte des axes. L'exposition cumulée place l'arrondissement 10e de Paris, 5/18. Sur l'année, 94 jours dégradés.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
60 ans • Cadre de la fonction publique
48 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Le 7e arrondissement de Paris a élu une équipe de droite à sa mairie. Rachida DATI (à droite) dirige la mairie d'arrondissement depuis 2026.
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Paris 7e Arrondissement
Dette record mais investissement soutenu, fiscalité modérée
Malgré une taxe foncière de 27,4%, bien en dessous de la moyenne nationale (~50%), la dette de 5 262 €/habitant contraint fortement le budget.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Paris | 27.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un parc sportif restreint
15e pour la variété sur 20 à Paris, avec 9 types d'équipements. Côté équipements, gymnase arrive en tête : 10 gymnases. À noter, parcours santé : une offre que peu d'arrondissements de Paris partagent.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Une offre de proximité représentative de Paris
Côté sorties, 20e de Paris mais 8 équipements culturels seulement. Pour les courses, 321 commerces de proximité, 15e rang parisien sur 20.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Réseau mobile au plus haut, sans angle mort
7e sur 20 de Paris pour le réseau mobile. Le 7e arrondissement plafonne à 100 sur 100 en 4G, 5G comprise. Dans le détail, Orange ferme la marche avec 99,9 % de très bonne couverture, les trois autres réseaux au plafond.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Paris 7e Arrondissement affiche 99,9% de conformité sur 1087 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 99.9/100.
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Autres arrondissements de Paris
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À 14 112 €/m², Paris 7e Arrondissement se situe au-dessus de la moyenne locale (8 111 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 5 km.
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