Bas-Rhin(67)514 communes
514 communes, 1 163 810 habitants. Préfecture : Strasbourg. 100747 entreprises actives. Découvrez les villes, les prix immobiliers et les données clés pour préparer votre installation.
Strasbourg
Capitale économique et culturelle, Strasbourg concentre 25% de la population départementale.
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Chiffres clés du Bas-Rhin
Prix immobilier, emploi et revenus : les repères essentiels pour s'installer dans le Bas-Rhin.
Top 5 les plus abordables
Top 5 les plus prisées
Parmi les 10 départements d'Grand Est, le Bas-Rhin est le 1er plus peuplé, le 8ème plus cher en immobilier et le 8ème en revenu médian.
Les 514 communes du Bas-Rhin
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Vivre dans le Bas-Rhin (67)
Le Bas-Rhin cumule 11,1 % de cadres (contre 7,2 % en France) et une taxe foncière moyenne de 31,1 %, soit 18 points sous la moyenne nationale. Un département où l'on gagne plus et où l'on paie moins de foncier, à la frontière allemande. Rares sont les territoires qui alignent ces deux curseurs dans le même sens.
Portrait
Le premier fait marquant du Bas-Rhin tient dans un chiffre qui ne saute pas aux yeux : 25 716 EUR de revenu médian annuel, soit 10,6 % au-dessus de la moyenne nationale. Derrière ce surplus se cache un tissu économique singulier, adossé à l'industrie automobile, à la pharmacie et à la présence des institutions européennes à Strasbourg. Avec 100 747 entreprises actives et un taux de chômage contenu à 10,7 % (1,7 point sous la moyenne France), le bassin d'emploi tient la route.
Mais les revenus ne se répartissent pas uniformément. L'écart va du simple au double. Mittelhausbergen, petite commune résidentielle aux portes de Strasbourg, affiche 31 010 EUR de revenu médian. Schiltigheim, pourtant limitrophe, tombe à 19 660 EUR. Cinq kilomètres séparent ces deux réalités. L'écart est brutal. Le taux de pauvreté départemental (18,2 %) dépasse d'ailleurs légèrement la moyenne nationale, signe que la prospérité globale masque des poches de fragilité concentrées dans les premiers cercles périurbains de l'eurométropole.
La répartition territoriale éclaire la structure du département. Deux blocs quasiment égaux coexistent : 23 communes de pôle concentrent 45,5 % de la population, tandis que 350 communes périurbaines en rassemblent 45,7 %. Le rural, lui, pèse moins de 9 %. Deux mondes se partagent le territoire, mais aucun ne domine vraiment l'autre.
Au quotidien, le climat impose son rythme. 54 jours de gel, 6,5 jours de neige en moyenne, un min absolu enregistré à -11,1 C. L'hiver alsacien n'est pas une légende. L'été compense avec 65 jours au-dessus de 25 C et 1 740 heures d'ensoleillement. Côté équipements, la densité médicale rassure : 63 professionnels de santé pour 10 000 habitants, 11 médecins pour 10 000 habitants, 190 crèches. La fibre couvre 94,7 % du territoire, avec seulement 2 communes en zone blanche sur 514. Le score de sécurité atteint 64/100, porté par un taux de cambriolages de 1,5 pour 1 000 habitants, presque moitié moins que la moyenne nationale.
Arbitrages
Revenus confortables, hiver exigeant
Le surplus de revenus (+10,6 % vs France) se double d'une fiscalité foncière légère. En contrepartie, 54 jours de gel et des épisodes neigeux réguliers imposent un budget chauffage et un entretien de voirie que les départements méridionaux ignorent. Le froid a un coût concret.
Sécurité solide, finances locales sous tension
Le score de sécurité de 64/100 et des vols 13 % sous la moyenne France rassurent. Mais le score de santé financière des communes (39,4/100 contre 51,8 en France) et une dette de 1 695 EUR par habitant posent question. Des budgets municipaux serrés peuvent peser sur l'entretien des équipements à moyen terme.
Fibre partout, création d'entreprises en retrait
94,7 % de couverture fibre, c'est un des meilleurs taux de France. Le télétravail est techniquement possible dans la quasi-totalité du département. Le revers : un taux de création d'entreprises de 17,8 %, trois points sous la moyenne nationale. Le salariat domine. L'entrepreneuriat trouve moins son terreau ici qu'en Île-de-France ou sur le littoral méditerranéen.
Strasbourg ou rien ?
45,5 % de la population vit dans 23 communes de pôle, quasi exclusivement l'eurométropole. L'emploi, la culture, les gares TGV s'y concentrent. S'éloigner, c'est gagner en espace et en calme, mais perdre en accessibilité. Val-de-Moder (score sécurité 79/100) ou Rosheim (77/100) offrent la tranquillité, à condition d'accepter la voiture au quotidien.
Le saviez-vous ?
Le Bas-Rhin est l'un des trois départements français encore soumis au droit local alsacien-mosellan, héritage de l'annexion allemande de 1871. En pratique, cela signifie deux jours fériés supplémentaires (Vendredi saint et Saint-Étienne) et un régime spécifique d'assurance maladie. Le département compte aussi 43 communes classées en zone de montagne, un fait que le relief vosgien de l'ouest rappelle à quiconque s'aventure au-delà de la plaine du Rhin. Et avec 42 gares TER pour 514 communes, le maillage ferroviaire local reste parmi les plus denses de l'Hexagone, héritage direct du réseau construit sous l'Empire allemand.
Pour qui ?
Un cadre parisien en quête de pouvoir d'achat trouvera à Strasbourg un bassin d'emploi tertiaire, un revenu médian 10,6 % au-dessus de la moyenne nationale et une taxe foncière à 31,1 %, soit 18 points de moins qu'ailleurs en France. Le calcul se fait vite.
Les familles avec enfants en bas âge peuvent viser Truchtersheim ou La Wantzenau, où les revenus dépassent 30 000 EUR et où 190 crèches maillent le département, le tout avec un taux de cambriolages moitié moindre que la moyenne France.
Télétravailleurs, le Bas-Rhin coche les cases. 94,7 % de couverture fibre, des communes périurbaines calmes comme Rosheim (score sécurité 77/100), et la proximité de l'Allemagne et de la Suisse pour les missions transfrontalières.
Les retraités sensibles au cadre de vie et à l'accès aux soins noteront 63 équipements de santé pour 10 000 habitants et une eau potable conforme à 99,1 %. Mutzig, à l'entrée de la vallée de la Bruche, combine score sécurité de 72/100 et accès direct au TER vers Strasbourg.
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