Villes les plus vieilles de France en 2026 - Habity
Âge moyen de la population, calculé à partir des 10 tranches d'âge INSEE.
| Action | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hyères(83) | 55 858 | +0,3% | 48 ans | 34,7% | |
| 2 | Cannes(06) | 74 350 | +1,4% | 48 ans | 31,2% | |
| 3 | Fréjus(83) | 59 719 | +12,6% | 47 ans | 28,2% | |
| 4 | Cagnes-sur-Mer(06) | 53 354 | +13,7% | 46 ans | 33,3% | |
| 5 | Antibes(06) | 77 637 | +2,9% | 46 ans | 40,2% | |
| 6 | Albi(81) | 51 290 | +3,9% | 45 ans | 35,0% | |
| 7 | La Seyne-sur-Mer(83) | 63 732 | -1,2% | 45 ans | 26,3% | |
| 8 | Vannes(56) | 55 790 | +5,2% | 45 ans | 41,4% | |
| 9 | Narbonne(11) | 57 587 | +9,1% | 45 ans | 29,1% | |
| 10 | Arles(13) | 51 811 | -1,4% | 44 ans | 29,3% | |
| 11 | Saint-Nazaire(44) | 74 568 | +8,8% | 44 ans | 31,9% | |
| 12 | La Rochelle(17) | 79 851 | +7,4% | 43 ans | 39,3% | |
| 13 | Toulon(83) | 179 116 | +9,4% | 43 ans | 31,2% | |
| 14 | Niort(79) | 59 854 | +4,3% | 43 ans | 37,9% | |
| 15 | Nice(06) | 357 737 | +4,5% | 43 ans | 37,9% | |
| 16 | Quimper(29) | 64 385 | +1,3% | 43 ans | 39,1% | |
| 17 | Neuilly-sur-Seine(92) | 59 538 | -4,5% | 43 ans | 72,4% | |
| 18 | Lorient(56) | 58 329 | +0,6% | 43 ans | 33,9% | |
| 19 | Cherbourg-en-Cotentin(50) | 78 258 | -3,4% | 43 ans | 29,5% | |
| 20 | Bourges(18) | 64 186 | -4,5% | 43 ans | 32,7% | |
| 21 | Ajaccio(2A) | 76 320 | +13,1% | 43 ans | 31,2% | |
| 22 | Bayonne(64) | 54 306 | +14,3% | 43 ans | 39,7% | |
| 23 | Cholet(49) | 54 404 | +1,0% | 43 ans | 28,6% | |
| 24 | Pau(64) | 80 441 | +3,7% | 43 ans | 38,0% | |
| 25 | La Roche-sur-Yon(85) | 54 849 | +4,0% | 43 ans | 33,1% | |
| 26 | Béziers(34) | 81 545 | +9,0% | 43 ans | 24,0% | |
| 27 | Saint-Maur-des-Fossés(94) | 76 572 | +3,3% | 43 ans | 57,2% | |
| 28 | Montauban(82) | 62 945 | +8,7% | 43 ans | 32,7% | |
| 29 | Dunkerque(59) | 86 263 | -4,0% | 43 ans | 25,7% | |
| 30 | Grasse(06) | 50 970 | +0,1% | 42 ans | 32,0% | |
| 31 | Colmar(68) | 66 970 | -1,5% | 42 ans | 31,5% | |
| 32 | Perpignan(66) | 121 616 | +0,5% | 42 ans | 29,0% | |
| 33 | Limoges(87) | 129 937 | -3,8% | 42 ans | 34,2% | |
| 34 | Saint-Quentin(02) | 52 813 | -5,2% | 42 ans | 22,5% | |
| 35 | Le Mans(72) | 146 249 | +1,4% | 42 ans | 33,4% | |
| 36 | Annecy(74) | 132 117 | +8,5% | 42 ans | 43,3% | |
| 37 | Valence(26) | 64 458 | +4,4% | 42 ans | 35,6% | |
| 38 | Nîmes(30) | 151 839 | +0,8% | 41 ans | 33,0% | |
| 39 | Le Havre(76) | 166 687 | -3,1% | 41 ans | 25,9% | |
| 40 | Aix-en-Provence(13) | 149 695 | +5,8% | 41 ans | 53,2% | |
| 41 | Paris(75) | 2 103 778 | -5,6% | 41 ans | 65,5% | |
| 42 | Marseille(13) | 886 040 | +3,6% | 41 ans | 35,8% | |
| 43 | Saint-Étienne(42) | 173 136 | +0,6% | 40 ans | 30,0% | |
| 44 | Boulogne-Billancourt(92) | 119 019 | +1,9% | 40 ans | 66,8% | |
| 45 | Calais(62) | 67 571 | -6,8% | 40 ans | 18,6% | |
| 46 | Mérignac(33) | 78 090 | +14,2% | 40 ans | 44,6% | |
| 47 | Chambéry(73) | 59 964 | +2,2% | 40 ans | 39,5% | |
| 48 | Versailles(78) | 84 095 | -1,4% | 40 ans | 67,0% | |
| 49 | Clamart(92) | 58 576 | +12,2% | 40 ans | 52,0% | |
| 50 | Antony(92) | 64 263 | +4,1% | 40 ans | 63,6% | |
| 51 | Avignon(84) | 92 188 | +2,1% | 40 ans | 31,9% | |
| 52 | Rueil-Malmaison(92) | 82 874 | +3,9% | 40 ans | 61,4% | |
| 53 | Tours(37) | 139 259 | +3,3% | 40 ans | 42,5% | |
| 54 | Saint-Herblain(44) | 50 973 | +16,4% | 40 ans | 41,3% | |
| 55 | Caen(14) | 109 400 | +2,0% | 40 ans | 43,7% | |
| 56 | Metz(57) | 122 572 | +3,3% | 40 ans | 39,6% | |
| 57 | Dijon(21) | 161 830 | +5,8% | 39 ans | 42,8% | |
| 58 | Beauvais(60) | 55 550 | +0,5% | 39 ans | 26,3% | |
| 59 | Troyes(10) | 62 088 | +4,1% | 39 ans | 28,5% | |
| 60 | Besançon(25) | 118 489 | +1,3% | 39 ans | 40,1% | |
| 61 | Brest(29) | 142 346 | +2,1% | 39 ans | 39,2% | |
| 62 | Pessac(33) | 67 339 | +10,8% | 39 ans | 48,1% | |
| 63 | Courbevoie(92) | 82 902 | -3,1% | 39 ans | 64,6% | |
| 64 | Sartrouville(78) | 52 763 | +2,3% | 39 ans | 41,9% | |
| 65 | Fontenay-sous-Bois(94) | 53 757 | +1,2% | 39 ans | 50,2% | |
| 66 | Maisons-Alfort(94) | 56 799 | +4,3% | 39 ans | 52,9% | |
| 67 | Mulhouse(68) | 104 978 | -6,3% | 39 ans | 25,2% | |
| 68 | Reims(51) | 177 674 | -2,7% | 39 ans | 35,4% | |
| 69 | Chelles(77) | 54 620 | +2,0% | 39 ans | 36,0% | |
| 70 | Issy-les-Moulineaux(92) | 67 669 | +3,1% | 39 ans | 67,3% | |
| 71 | Angers(49) | 159 022 | +5,9% | 38 ans | 42,6% | |
| 72 | Orléans(45) | 116 357 | +1,7% | 38 ans | 42,7% | |
| 73 | Levallois-Perret(92) | 68 092 | +4,3% | 38 ans | 65,7% | |
| 74 | Bordeaux(33) | 267 991 | +10,0% | 38 ans | 57,2% | |
| 75 | Clermont-Ferrand(63) | 146 351 | +3,5% | 38 ans | 39,8% | |
| 76 | Amiens(80) | 136 449 | +2,8% | 38 ans | 35,5% | |
| 77 | Lyon(69) | 519 127 | +3,7% | 38 ans | 58,2% | |
| 78 | Champigny-sur-Marne(94) | 78 072 | +2,8% | 38 ans | 33,5% | |
| 79 | Vitry-sur-Seine(94) | 93 963 | +4,3% | 38 ans | 31,7% | |
| 80 | Villejuif(94) | 60 183 | +5,2% | 38 ans | 43,2% | |
| 81 | Grenoble(38) | 156 140 | -2,5% | 38 ans | 51,4% | |
| 82 | Montreuil(93) | 111 934 | +7,5% | 38 ans | 45,2% | |
| 83 | Créteil(94) | 93 397 | +3,8% | 37 ans | 40,1% | |
| 84 | Nancy(54) | 103 671 | -0,4% | 37 ans | 51,2% | |
| 85 | Nantes(44) | 327 734 | +12,0% | 37 ans | 54,0% | |
| 86 | Villeneuve-d'Ascq(59) | 62 868 | +0,4% | 37 ans | 46,4% | |
| 87 | Strasbourg(67) | 293 771 | +6,5% | 37 ans | 46,0% | |
| 88 | Rouen(76) | 117 662 | +6,2% | 37 ans | 44,8% | |
| 89 | Poitiers(86) | 89 916 | +2,8% | 37 ans | 41,7% | |
| 90 | Montpellier(34) | 310 240 | +14,0% | 37 ans | 48,0% | |
| 91 | Colombes(92) | 91 053 | +7,7% | 37 ans | 47,9% | |
| 92 | Argenteuil(95) | 106 130 | -0,6% | 37 ans | 32,5% | |
| 93 | Noisy-le-Grand(93) | 72 978 | +16,1% | 37 ans | 43,0% | |
| 94 | Drancy(93) | 72 390 | +6,1% | 37 ans | 21,6% | |
| 95 | Massy(91) | 51 729 | +12,7% | 37 ans | 52,8% | |
| 96 | Rennes(35) | 230 890 | +9,2% | 37 ans | 52,1% | |
| 97 | Clichy(92) | 64 410 | +8,7% | 37 ans | 48,6% | |
| 98 | Ivry-sur-Seine(94) | 65 064 | +10,4% | 37 ans | 40,8% | |
| 99 | Bondy(93) | 50 595 | -4,3% | 37 ans | 24,5% | |
| 100 | Toulouse(31) | 514 819 | +12,3% | 37 ans | 54,3% |
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123 communes au total • INSEE / DVF / SSMSI
Questions fréquentes
Quelles sont les villes les plus vieilles de France ?
Les villes de plus de 50 000 habitants avec l'âge moyen le plus élevé en 2023 (source INSEE Recensement, moyenne nationale : 44,5 ans) :
- Hyères (Var) : 48,0 ans, 31 % de 65+, record des grandes villes françaises
- Cannes (Alpes-Maritimes) : 47,7 ans, 11,2 % de 80+, record du top 5
- Fréjus (Var) : 46,7 ans, plus forte proportion de 65-79 ans du top 5 (20 %)
- Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes) : 46,4 ans, 28 % de 65 ans et plus, 10 % de 80 ans et plus
- Antibes (Alpes-Maritimes) : 46,2 ans, 28 % de 65 ans et plus, plus grande ville du top 5 (77 637 hab.)
9 des 10 premières villes sont dans le sud de la France. Seule Vannes (Morbihan, 44,9 ans) échappe au littoral méditerranéen. Sans filtre population, le classement change radicalement : Sant'Andréa-di-Bozio (Haute-Corse, 55 hab.) atteint 73,6 ans, Maroncourt (Vosges, 5 hab.) 72,8 ans. Des villages où l'âge moyen dépasse celui d'Hyères de 25 ans.
Pourquoi certaines communes vieillissent-elles ?
Deux mécanismes principaux. Le départ des jeunes actifs vers les métropoles vide les communes moyennes de leur population en âge de travailler. En parallèle, le littoral méditerranéen attire les retraités pour le climat et le cadre de vie. L'âge moyen monte des deux côtés.
Le phénomène prend des formes opposées. Fréjus (46,7 ans) gagne 12,6 % d'habitants en 10 ans malgré un âge moyen élevé : la croissance vient des retraités qui s'installent. La Seyne-sur-Mer (45,1 ans) perd 1,2 % de sa population sur la même période. Deux trajectoires, un même résultat : un âge moyen au-dessus de 44,5 ans, la moyenne nationale (source INSEE Recensement 2023).
L'âge moyen est-il un bon indicateur du dynamisme ?
L'âge moyen seul ne suffit pas. Hyères (48,0 ans) attire des retraités et affiche une économie touristique active. Neuilly-sur-Seine (43,1 ans) perd 4,5 % de sa population en 10 ans malgré un âge moyen plus bas. Un chiffre ne résume pas le dynamisme d'une ville.
Les grandes villes (50 000+ habitants) affichent en moyenne 39,3 ans, contre 44,5 ans pour l'ensemble des communes (source INSEE Recensement 2023). La taille de la ville joue autant que la localisation. Le classement Habity propose aussi la croissance démographique et le taux de diplômés du supérieur pour croiser les lectures.
Comment l'âge moyen est-il calculé ?
L'INSEE publie la population par tranches d'âge de 5 ans (0-4, 5-9, ..., 95+) lors du recensement. L'âge moyen pondère chaque tranche par son effectif. Calcul direct, pas de modélisation.
Le classement couvre 34 962 communes de France métropolitaine disposant de données complètes (source INSEE Recensement 2023). Pour les plus petites communes, l'INSEE peut masquer certaines tranches par secret statistique quand l'effectif est trop faible. Le calcul reste fiable : les tranches publiées couvrent 100 % de la population recensée.