Marseille 6e Arrondissement
Arrondissement de Marseille
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marseille 6e Arrondissement
Prix et revenus au sommet de la ville
3e sur 16 pour le prix au m² de Marseille : 3 821 €/m² en appartement, 6 878 €/m² en maison, 15 % au-dessus de la moyenne marseillaise. Côté habitants, 24 407 € de revenu médian, 5e de Marseille. Le marché y a vu passer 897 ventes d'appartements en un an. Hausse de 4,6 % sur l'année : le secteur se retend, mieux vaut ne pas trop attendre. Le rendement brut tourne autour de 5,3 %, assez haut pour Marseille pour raisonner placement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 027€ |
| 2016 | 3 389€ |
| 2017 | 3 608€ |
| 2018 | 4 045€ |
| 2019 | 4 099€ |
| 2020 | 4 603€ |
| 2021 | 5 486€ |
| 2022 | 5 141€ |
| 2023 | 5 541€ |
| 2024 | 5 498€ |
| 2025 | 5 130€ |
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Sécurité
Une exposition un peu supérieure au reste de la ville
14e arrondissement le plus sûr de Marseille sur 16, indice de délinquance de 7,5, +35 % face à la ville. Les vols sans violence pèsent le plus dans son bilan : 50 pour 1000 habitants, parmi les plus élevés de la ville (14e sur 16). À doser selon la rue précise.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le parcours scolaire se boucle sur place
Marseille 6e Arrondissement se distingue d'abord par 14 lycées, la plus forte concentration de lycées de Marseille. Côté petite enfance, 12 crèches, 7e de Marseille sur 16. Côté lycées, 11 établissements généraux ou technologiques et 6 lycées professionnels, une offre plutôt orientée vers le général. Seulement 5% des communes du département ont une université.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de proximité dense pour Marseille
124 médecins généralistes (3e de Marseille) ; un hôpital ou une clinique implanté. Le suivi de proximité se règle à pied.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marseille 6e Arrondissement
Cadres et diplômés très présents
La population la plus diplômée de Marseille, 58 % de diplômés du supérieur, 23 % de cadres. Des ménages de 1,72 personnes, 15e de Marseille. Croissance 10 ans : -8,9%, 12,5 pts vs Marseille.
58% de diplômés du supérieur, 28 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Parmi les écarts de revenus les plus marqués de la ville
Au 5e rang marseillais pour les revenus, le secteur affiche 24 407 €/an de médiane. Un taux de pauvreté de 18,2 %, dans la moitié la moins touchée de Marseille. Un rapport de 7,7 entre les foyers extrêmes signale des micro-secteurs aux profils différents, à vérifier avant de viser une adresse.
Distribution par tranche
< 8 490€
8 490€ - 24 407€
24 407€ - 65 740€
> 65 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 490€ - 24 407€ | 40% | Classes populaires |
| 24 407€ - 65 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 65 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat lumineux, les canicules estivales s'intensifient
Un ensoleillement généreux et 10 jours de canicule par an : Marseille conjugue lumière et chaleur. Les 84 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été méditerranéen intense, chaleur sèche et canicules
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'empreinte des boulevards sur l'air
Le dioxyde d'azote, marqueur du trafic, s'établit à 1,75/6, 15e sur 16. 14e sur 16 pour l'air le moins chargé de Marseille (indice 5,54/18). 125 jours d'air dégradé sur l'année. 65 % de jours bon ou moyen, 15e de Marseille sur 16.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
56 ans • Professeur, profession scientifique
Secteur 3 de Marseille (arrondissements 5e et 6e)
48 ans • Cadre de la fonction publique
Mairie de gauche pour le 6e arrondissement de Marseille. La mairie d'arrondissement est tenue depuis 2026 par Didier JAU (à gauche).
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marseille 6e Arrondissement
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
La TEOM représente 27% de la taxe foncière totale à Marseille (66%). La dette (1 612 €/habitant) est le signal d'alerte principal. Investissement de 495 euros par habitant, -253 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marseille | 66.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport passe souvent par les arrondissements voisins
7 disciplines couvertes, ce qui place l'arrondissement 14e de Marseille sur 16. 11 salles de sport concentrent 48 % de l'offre locale (5e de Marseille sur ce poste) : c'est la colonne vertébrale sportive du secteur. Détail rare à Marseille : on y trouve bowling, ce que peu d'arrondissements voisins proposent. Densité d'équipements sportifs 71% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Des commerces du quotidien à chaque coin de rue
393 commerces à portée, de quoi placer l'arrondissement 3e de Marseille. La culture pèse 3 équipements culturels, 6e rang marseillais.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Réseau mobile au plus haut, sans angle mort
Au 4e rang mobile de Marseille, sur 16 arrondissements. Couverture au sommet : le 6e arrondissement affiche 100 sur 100 en 4G. Aucun opérateur ne décroche : les quatre réseaux saturent le secteur en très bonne couverture.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Marseille 6e Arrondissement affiche 99,6% de conformité sur 10946 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 99.6/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Autres arrondissements de Marseille
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Les prix immobiliers autour de Marseille 6e Arrondissement oscillent entre 3 253 et 4 530 €/m², contre 3 899 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 15 km.
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